Решение № 2-77/2020 2-77/2020(2-798/2019;)~М-759/2019 2-798/2019 М-759/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-77/2020

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года <адрес>

Палласовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Утюшевой Т.Л., единолично, с участием истца ФИО1, прокурора Ромазовой Е.О.,

при секретаре Губашевой В.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Ф3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Ф3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником вышеуказанного дома. На момент приобретения жилого дома в доме были зарегистрированы ответчики, которые по условиям договора должны были сняться с регистрационного учета в срок до <дата>. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Просит признать ФИО2, ФИО3, Ф3 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что ответчики в доме не проживают с <дата>, коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, членами её семьи не являются, никаких соглашений по поводу проживания с ними не имеет. В связи с регистрацией ответчиков в доме, она как собственник жилья несет дополнительные расходы по содержанию имущества.

Ответчики ФИО2, ФИО3, Ф3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по последнему месту жительства.

Выслушав истца, заслушав прокурора полагавшего, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> ФИО1 приобрела у ФИО4 жилой дом расположенный по адресу: <адрес> дом.9. Согласно п.2.1 данного договора лица зарегистрированные в данном жилом доме, в том числе ответчики ФИО2, ФИО3, Ф3 обязаны сняться с регистрационного учета в срок до <дата>. Однако до настоящего времени с учета не снялись.

Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> подтверждено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы в выше указанном доме.

При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких соглашений, предусматривающих право ответчиков пользоваться собственностью, между истцом и ответчиками, зарегистрированным в названном жилом доме, не имеется, а их регистрация является безусловным нарушением прав собственника и препятствует праву пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, Ф3 по адресу: <адрес> дом.9 подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2,ФИО3,Ф3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, Ф3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, Ф3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме (с <дата>).

Судья Т.Л.Утюшева