Решение № 2-1167/2025 2-93/2026 2-93/2026(2-1167/2025;)~М-1045/2025 М-1045/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-1167/2025

Дело №2-93/2026

УИД 29RS0017-01-2025-001856-33


Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 12 января 2026 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о согласовании местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4 о согласовании местоположения границ земельного участка.

В обоснование указала, что является собственником ? в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на остальные доли зарегистрированы за ответчиками. 1/4 доля на право собственности не оформлена и ранее принадлежала Д.Б.Ф., который умер ДД.ММ.ГГГГ В права наследования никто не вступил. Для оформления регистрации на указанную долю необходимо провести работы по межеванию земельного участка. Данные работы проведены кадастровым инженером ФИО5, подготовлен межевой план от 21 августа 2025 г., передан в Росреестр для уточнения границ. Все собственники указанного земельного участка, граничащего с участком истца, согласовали границы земельного участка. При этом границы проходят в рамках исторически сложившихся границ.

Просит суд признать согласованным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в межевом плане от 21 августа 2025 г., составленным кадастровым инженером ФИО5

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на требованиях настаивали.

Ответчики ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральным законом «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ определено, что кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Статья 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 25 декабря 2018 г.) «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии со ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на 2/4 доли зарегистрированы за ответчиками, соответственно по ? доли за каждым.

1/4 доля на право собственности не оформлена и ранее принадлежала Д.Б.Ф., который умер ДД.ММ.ГГГГ В права наследования никто не вступил.

Для оформления регистрации на указанную долю необходимо провести работы по межеванию земельного участка. Данные работы проведены кадастровым инженером ФИО5, подготовлен межевой план от 21 августа 2025 г., передан в Росреестр для уточнения границ.

Все собственники указанного земельного участка, граничащего с участком истца, согласовали границы земельного участка. При этом границы проходят в рамках исторически сложившихся границ.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспорены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 2, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка. Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о согласовании местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать согласованным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 9, в межевом плане от 21 августа 2025 г., подготовленном кадастровым инженером ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Няндомский районный суд Архангельской области.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 19 января 2026 г.