Решение № 2-1714/2021 2-1714/2021~М-1071/2021 М-1071/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-1714/2021

УИД: 61RS0019-01-2021-002147-33

Дело № 2-1714/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска, третье лицо: ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации г.Новочеркасска, указав, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества № в г.Новочеркасске, и в её пользовании находится участок №, что подтверждается справкой выданной председателем товарищества № от <дата>. Данный участок относится к территории садоводческого товарищества. Участок отмежеван, и сведения о его границах занесены в ЕГРН. Данный участок поставлен на кадастровый учет, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов. Указанный земельный участок был предоставлен истцу для садоводства, который он использует по назначению и оплачивает все членские взносы, задолженности не имеет.

Просила суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, прекратив право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 в отношении указанного земельного участка.

Истец, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель КУМИ Администрации г.Новочеркасска в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.

Судом дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ №, в её пользовании находится земельный участок №, который расположен в границах указанного садоводческого товарищества. Земельный участок отмежеван, и его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно Свидетельству о праве бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> предоставлялся ФИО2

Право собственности на земельный участок № в СНТ № ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением ЕГРН от <дата>.

По сведениям СНТ № пользователем земельного участка № является истица, что подтверждается справками, выданными председателем СНТ №.

Перечисленные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались. Никаких возражений с их стороны против прав истицы на спорный объект недвижимости суду не представлено.

В соответствии с п. 2.7. от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

В соответствии с п. 2.8. указанного закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок находится в пользовании члена садоводческого товарищества ФИО1, указанный член товарищества вправе получить данный земельный участок в собственность бесплатно.

Кроме того, возникновение права собственности на земельный участок у ФИО1 влечет за собой прекращение права (постоянного) бессрочного пользования в отношении данного участка других лиц, в частности ФИО2

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска, третье лицо: ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> прекратив право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 в отношении указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2021 года.