Решение № 2-3766/2024 2-3766/2024~М-2981/2024 М-2981/2024 от 24 июня 2024 г. по делу № 2-3766/2024

Дело №2-3766/2024

27RS0004-01-2024-004141-12


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 25 июня 2024г.

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Суворовой И.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

при помощнике судьи Кравцовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к администрации г.Хабаровска о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указал, что она является дочерью умершей 26.04.2010 ФИО3 зарегистрированной на день смерти по адресу: г.<адрес>. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Хабаровск, ул.Эстафетная-39. При этом ФИО3 являлась собственником жилого дома на основании договора купли-продажи заключенного 13.07.1994 между ФИО4 (продавец) и ФИО3 (покупатель), удостоверенным нотариусом г.Хабаровска ФИО5 Поскольку право бессрочного пользования земельным участком возникло у предыдущего собственника дома ФИО4 до введения в действие ЗК РФ, после введения его в действие земельный участок по адресу ул<адрес> считается предоставленным продавцу ФИО4 на праве собственности. Следовательно, наследодателю ФИО3 вместе с правом собственности на жилой дом перешло и право собственности на земельный участок по указанному адресу общей площадью 700,9 кв.м. (согласно данным кадастрового паспорта земельного участка от 18.09.2013). Она как наследник первой очереди 20.10.2010, то есть до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя, обратилась к нотариусу для принятия наследства, было открыто наследственное дело.

Просила суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на - жилой дом (кадастровый номер №) и земельный участок (кадастровый номер №), расположенные по адресу: г.<адрес>

Истец ФИО1 при рассмотрении дела настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске. Суду показала, что после смерти матери использовала жилой дом и земельный участок по назначению, несла расходы по их содержанию, принимала меры к сохранности имущества, в 2022 дом сдала в аренду. Почему после открытия наследственного дела ей не было выдано свидетельство, не помнит. Иных наследников нет.

Представитель истца ФИО2 при рассмотрении дела настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске. Суду показала, что в виду ненадлежащего оформления матерью истца права собственности на наследуемое имущество, истец не смог своевременно получить свидетельство о праве на наследство.

Свидетель ФИО6 при рассмотрении дела показала, что была знакома с ФИО3 и знакома с ее дочерью ФИО1 Ей известно, что у ФИО3 был дом и земельный участок, которые после ее смерти унаследовала ФИО1

Свидетель ФИО7 при рассмотрении дела показала, что была знакома с ФИО3 и знакома с ее дочерью ФИО1 Ей известно, что у ФИО3 был дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, поскольку до 2024 она жила доме по адресу: <адрес>. При жизни ФИО3 проживала в доме и использовала по назначению земельный участок, дочь ФИО1 ей помогала, других детей у ФИО3 не было. После смерти ФИО3, земельный участок обрабатывала ФИО1, потом она сдала в аренду дом и участок.

Представитель администрации г.Хабаровска в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве указал на недоказанность истцом факта принятия наследства.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст.1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст.1130 ГК РФ.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

При рассмотрении дела судом установлено, что 13.07.1994 ФИО3 приобрела у ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>, расположенный на земельном участке 600 кв.м., который удостоверен нотариусом ФИО5, в установленном законом порядке право собственности на дом ФИО3 оформлено не было. ФИО3 26.04.2010 умерла.

Несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ФИО3 до дня смерти проживала в доме, использовала по назначению земельный участок, ее право на владение имуществом никто не оспаривал, доказательств обратного ответчиком не представлено. Кроме того, право собственности ФИО3 на спорное имущество подтверждается учетным удостоверением №574, техническим паспортом домовладения и на жилой дом. Доказательств того, что договор купли-продажи заключенный 13.07.1994 между ФИО3 и ФИО4 расторгнут или оспаривался в установленном законом порядке, не имеется.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку право бессрочного пользования земельным участком возникло у предыдущего собственника дома ФИО4 до введения в действие ЗК РФ, после введения его в действие земельный участок по адресу: г.Хабаровск, ул.Эстафетная-39 считается также предоставленным от продавца ФИО4 покупателю ФИО3 на праве собственности.

Из представленных документов следует, что истец ФИО1 приходится дочерью умершей ФИО3

Из ответа нотариуса следует, что после смерти ФИО3 по заявлению ФИО1 20.10.2010 было открыто наследственное дело.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон предусматривает два способа принятия наследства – путем обращения в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо путем его фактического принятия (ст.1153 ГК РФ). Выбор способа принятия наследства принадлежит наследнику.

В ходе рассмотрения дела установлено, что после смерти ФИО3, ее дочь ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства. Коме того, после смерти матери ФИО1 фактически приняла наследство в виде дома и земельного участка, поскольку использовала недвижимое имущество по назначению, несла расходы по его содержанию, принимала меры к сохранности, производила ремонтные работы, что подтверждается представленными истцом документами и показаниями опрошенных свидетелей.

Иных наследников в ходе рассмотрения дела не установлено.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти матери.

Учитывая вышеприведенные нормы права и изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, при этом ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла наследство совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, использует наследственное имущество по назначению, длительный период несет расходы по его содержанию, что подтверждается представленными документами, иных наследников в ходе рассмотрения дела не установлено, право как ФИО3, так и ФИО1 на пользование и владением недвижимого имущества не оспорено, в подтверждение обратного каких-либо сведений и доказательств не представлено.

При установленных по делу фактических обстоятельствах суд полагает, что за истцом должно быть признано право собственности на спорное имущество, которое перешло к нему в порядке наследования, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к администрации г.Хабаровска о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности в порядке наследования на - жилой дом (кадастровый номер №) и земельный участок (кадастровый номер №), расположенные по адресу: г.<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2024.

Судья: И.Ю. Суворова