Решение № 2-3425/2018 2-3425/2018~М-3148/2018 М-3148/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-3425/2018

дело № 2-3425/2018

Мотивированное
решение составлено 02.10.2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 октября 2018 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО5 к МКУ «Жилкомцентр» о заключении договора социального найма,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, являлся родной дед истца ФИО1. 23.07.2002 года по данному адресу зарегистрирована истец, ФИО5 (внучка нанимателя). С момента регистрации и по настоящее время истец постоянно проживает по данному адресу. Наниматель, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем был выписан с данного адреса. Жена нанимателя, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем была выписана с данного адреса. Истец обратилась в МКУ «Жилкомцентр» с целью переоформления договора социального найма на свое имя. Решением Общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа город Рыбинск от 24.08.2018 г. в изменении договора социального найма ФИО5 было отказано, поскольку она не является членом семьи нанимателя.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» по доверенности ФИО6 исковые требования не признала.

Проверив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Совокупность представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 69, 70 ЖК РФ равное с нанимателем и членами его семьи право на жилое помещение приобретают граждане, которые по закону являются или признаются членами семьи нанимателя, вселенные в это жилое помещение с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, фактически проживающие в жилом помещении на правах членов семьи нанимателя и ведущие с ним общее хозяйство, при условии отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, а также ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, в ред. от 29.12.04 № 189-ФЗ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры <адрес> являлся ФИО1, который был вселен в жилое помещение на основании ордера №.

Совместно с ним по данному адресу были зарегистрированы члены его семьи: ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, вып. 03.07.2012 (жена нанимателя), ФИО3 - вып. 19.02.1985 (мать нанимателя), ФИО4 – вып. 13.08.1976 (сын нанимателя).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 документы на переоформление договора социального найма не подавались. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

23.07.2002 года по данному адресу зарегистрирована истец ФИО5. С момента регистрации и по настоящее время истец постоянно проживает по данному адресу.

Истец обратился в МКУ городского округа г. Рыбинск «Жилкомцентр» с заявлением о заключении с ним договора социального найма. Истцу было отказано, поскольку она не является членом семьи нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что в 2002 г. истец вселена в спорное жилое помещение на правах члена семьи, проживали совместно с ФИО2 вели общее хозяйство, имели единый бюджет.

Истец проживает в спорной квартире и в настоящее время, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного, суд полагает, что требования ФИО5 о заключении с ней договора социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» заключить с ФИО5 договор социального найма жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья О.В. Косенкова