Решение № 2-180/2025 2-180/2025(2-976/2024;)~М-804/2024 2-976/2024 М-804/2024 от 19 февраля 2025 г. по делу № 2-180/2025

Дело <номер скрыт>

УИД 53RS0<номер скрыт>-55


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес скрыт> 20 февраля 2025 года

Чудовский районный суд <адрес скрыт> в составе председательствующего судьи <Ф.И.О. скрыты>5,

при секретаре <Ф.И.О. скрыты>6,

с участием истца <Ф.И.О. скрыты>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Ф.И.О. скрыты>3 к <Ф.И.О. скрыты>1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<Ф.И.О. скрыты>3 обратилась в суд с иском к <Ф.И.О. скрыты>1 о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований <Ф.И.О. скрыты>3 указала, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована <Ф.И.О. скрыты>1, <дата скрыта> года рождения. <Ф.И.О. скрыты>1 членом семьи истца не является, каких-либо прав на указанную квартиру не имеет, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, личных вещей там не хранит, коммунальные платежи не вносит. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного, просит признать ответчика <Ф.И.О. скрыты>1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>. И снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец <Ф.И.О. скрыты>3 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик <Ф.И.О. скрыты>1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по известным суду адресам. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от <дата скрыта><номер скрыт> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что <Ф.И.О. скрыты>1 неоднократно извещалась судом по адресу своего места жительства, однако от получения судебных повесток уклонилась, вследствие чего конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать ее надлежаще извещённой о месте и времени рассмотрения настоящего дела.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/24 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из материалов дела следует, что <Ф.И.О. скрыты>3 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, запись регистрации <номер скрыт>

Согласно данным ОВМ ОМВД России по Чудовскому району Новгородской области ответчик <Ф.И.О. скрыты>1 значатся зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес скрыт><дата скрыта> и по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <Ф.И.О. скрыты>7, <Ф.И.О. скрыты>8 показали суду, что в спорной квартире истец проживает одна уже более 5 лет, ответчик <Ф.И.О. скрыты>1 никогда не вселялась и не жила с ней. Какой-либо актуальной информацией о месте проживания ответчика не располагают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик <Ф.И.О. скрыты>1 зарегистрирована по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, однако, фактически в данное жилое помещение не вселялась, в нем никогда не проживала и не проживает в настоящее время. Членом семьи истца ответчик не является, расходы по содержанию жилого дома не несет. Таким образом, <Ф.И.О. скрыты>1 зарегистрирована по месту жительства в квартире истца, однако, каких-либо договоров собственником с нею о предоставлении ей права владения и пользования указанным жилым помещением не заключалось, иных предусмотренных законом оснований для сохранения за истцом права пользования данным жилым помещением, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования <Ф.И.О. скрыты>3 к <Ф.И.О. скрыты>1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес скрыт>, - <Ф.И.О. скрыты>2, <дата скрыта> года рождения, уроженку <адрес скрыт> края, паспорт серии <номер скрыт><номер скрыт>, выдан <дата скрыта><адрес скрыт>.

Настоящее решение является основанием для снятия <Ф.И.О. скрыты>2, <дата скрыта> года рождения, уроженку <адрес скрыт> края, паспорт серии <номер скрыт>, выдан <дата скрыта><адрес скрыт> с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в судебную коллегию по гражданским делам через Чудовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Кулешина

Решение суда изготовлено в окончательной форме «07» марта 2025 года.

Судья А.М. Кулешина