Решение № 2-247/2017 2-247/2017~М-178/2017 М-178/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-247/2017

Дело №2-247/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области обратился в Ржаксинский районный суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения, указав, что в соответствии со ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно сведениям об иностранных гражданах, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, ФИО1, гражданке Литвы, принадлежит 12/116 долей на праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, в границах СХПК им. Л., пашня: полевой севооборот №, поле VIII, рабочий участок №, поле II, рабочий участок 2 (часть), пастбища расположены в границах СХПК им. Л. Ржаксинского района Тамбовской области.

Учитывая, что ФИО1 является гражданкой Литвы, то в силу положений Федерального закона, она не может иметь в собственности земельную долю сельскохозяйственного назначения, расположенную в Тамбовской области, Ржаксинского района.

Согласно п.1 ст.5 Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течении года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

Право собственности на указанную земельную долю у ответчика возникло ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушении положений Федерального закона в течение года со дня возникновения права собственности спорная земельная доля ФИО1, не была реализована в установленном порядке.

Согласно положениям ст.5 Федерального закона орган государственной власти субъекта Российской Федерации обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области (далее - Комитет) является органом исполнительной власти администрации Тамбовской области и действует в соответствии с Положением, утвержденным постановлением главы администрации области от 23.12.2013 г. №343. Одной из основных задач Комитета является осуществление эффективного управления, рационального использования и распоряжения собственностью Тамбовской области.

На основании вышеизложенного просит суд обязать ФИО1 (гражданку Литвы), проживающую: <адрес>, продать на торгах 12/116 долей на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Тамбовская область, Ржаксинский район, в границах СХПК им. Л., пашня: полевой севооборот №, поле VIII, рабочий участок №, поле II, рабочий участок 2 (часть), пастбища расположены в границах СХПК им. Л. Ржаксинского района Тамбовской области.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о судебном заседании, в суд не явился. В поданном заявлении просил суд рассмотреть дело без их участия, удовлетворив исковые требования.

Ответчица ФИО1, в судебное заседание не явилась. В поданном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и отказать Комитету по управлению имуществом Тамбовской области в удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.

Федеральным законом от 24 июля 2002г. N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды (ст.3); В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

Исследовав копию паспорта гражданина РФ №, выданного Территориальным пунктом УФМС России по Тамбовской области в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка р.<адрес> является гражданкой РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданка РФ является собственницей 12/116 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, в границах СХПК им. Л., пашня: полевой севооборот №, поле VIII, рабочий участок №, поле II, рабочий участок 2(часть), пастбища расположены в границах СХПК им. Л. Ржаксинского района Тамбовской области.

В связи с тем, что ответчица ФИО1 приняла гражданство РФ, о чем свидетельствует полученный ею ДД.ММ.ГГГГ паспорт гражданина РФ, а также оформлением ею надлежащим образом своего права собственности на 12/116 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, в границах СХПК им. Л., пашня: полевой севооборот №, поле VIII, рабочий участок №, поле II, рабочий участок 2(часть), пастбища расположены в границах СХПК им. Л. Ржаксинского района Тамбовской области, суд считает законным нахождение в её собственности доли земельного участка, в связи с чем исковые требования Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения, должны быть оставлены без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

СУДЬЯ: С.Е. Нечаев