Решение № 2-949/2019 2-949/2019~М-669/2019 М-669/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-949/2019

Дело 2-949/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

Судьи Сладковой Е.Г.,

При секретаре Матюшенко С.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,-

У с т а н ов и л:

Мэрия муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области обратилась суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, является муниципальной собственностью МО «Город Биробиджан» ЕАО. В данной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой №, от 07.02.2019г. Как следует из акта обследования жилища от 06.02.2019г. в спорном жилом помещении, более пяти лет, проживает: ФИО5. При этом правоустанавливающие документы (ордер, договор социального найма) на жилое помещение у ответчика отсутствуют. Решение о его заселении в указанную квартиру мэрией города не принималось. Просит суд признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержала, суду дополнительно пояснила, что ответчик проживает в спорной квартире. Однако решением суда за ответчиком признано право пользования <адрес>

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что в <адрес> проживает его бабушка, но зарегистрирован он в <адрес>. Бабушке 89 лет и он проживает с ней, помогает ей по хозяйству, поскольку в квартире печное отопление, нет воды.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Аналогичные нормы содержатся и в п. 1 ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При этом, как установлено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является муниципальное образования «Город Биробиджан» ЕАО (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости).

Согласно справки ООО «Расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

Из поквартирной карточки (форма 10) установлено, что в спорной квартире был зарегистрирован в качестве нанимателя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

В судебном заседании из пояснения сторон и материалов дела установлено, что ФИО5 проживает в <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Так согласно справки ООО «Расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Биробиджанского районного суда ЕАО от 31.01.2019, за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 07.03.2019 г.

В данном решении установлено, что ФИО3 проживает в квартире с членами своей семьи, все они ведут совместное хозяйство, оплачивают коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик самовольно вселился в спорное жилое помещение, в связи с чем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не приобрел.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, о чем имеется заявление в материалах дела.

На основании изложенного, суд находит требования мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, -

Р е ш и л:

Исковые требования мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сладкова Е.Г.