Решение № 2-3969/2019 2-3969/2019~М-2885/2019 М-2885/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-3969/2019

Дело 2-3969/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Шулуу Л.К., при секретаре Лупсаа Ч.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что, является владельцем объекта недвижимости – гаража № в гаражном обществе «Магистральный-2». Истец является членом гаражного общества, паевой взнос выплачен полностью.

Просит суд, признать за истцом право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Магистральный-2» за истцом.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО5 исковые требования полностью поддержали, дав пояснения, соответствующие доводам иска.

Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> на судебное заседание не явился. Ранее представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого Управление, как регистрирующий орган, не является субъектом спорного материального правоотношения, т.е. не владеет, не пользуется и претендует на имущество, явлЯющееся предметом данного дела, не нарушает права истца, не оспаривает право собственности истца. Иск предъявлен к ненадлежащему ответчику. Разрешение спора оставило на усмотрение суда. Просили иск рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица ГК «Магистральный-2» не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом Гаражного кооператива «Магистральный-2» и ему принадлежит на праве собственности гараж № по адресу: <адрес>. Паевой взнос выплачен полностью, задолженности по взносам и платежам не имеет.

Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ гараж по адресу: <адрес>, гараж № с назначением нежилое кадастровый номер земельного участка №, кадастровый номер квартала <данные изъяты>

Постановлением на право пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей выданным администрацией <адрес> кооперативу – обществу «Магистральный-2» выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты>

<данные изъяты>, 1/1, гараж № с видом разрешенного использования под гараж.

В соответствии с выпиской из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений – объекту недвижимости – гаражу, с указанным ранее адресом: <адрес>, гаражный кооператив «Магистральный-2», гараж №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером квартала №, присвоить новый адрес: <адрес>, гараж №

Судом установлено, что указанный гараж возведен на земельном участке, предоставленном для этой цели, постройка соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.11. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство в кооперативе.

Истец в данном случае являются членом ГК «Магистральный-2» в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на гараж.

В связи с тем, что основанием возникновения права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, то у истца возникает право собственности на гараж №, находящийся в ГК «Магистральный-2» по адресу: <адрес>, гараж №.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку право собственности на гараж подлежит государственной регистрации, то суд считает необходимым установить момент возникновения права собственности на гараж у истца с момента государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности - удовлетворить.

Признать с момента государственной регистрации за ФИО2 право собственности на гараж №, находящийся в гаражном кооперативе «Магистральный-2» по адресу: <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2019 года

Судья Л.К. Шулуу