Решение № 2-872/2024 2-872/2024~М-871/2024 М-871/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-872/2024

К делу № 2-872/2024

УИД: 23RS0056-01-2024-002078-53


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«12» декабря 2024 года с.Успенское

Успенский районный суд Краснодарского края, в составе:

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,

при секретаре Шабалиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском в суд к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 59.9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 1.09.2024 г.

В вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На сегодняшний день место его жительства истице не известно, связи никакой с ним нет. Вещей в домовладении принадлежащих ответчику нет.

Наличие регистрации ответчика в квартире, создает истице препятствие для продажи квартиры и нарушает ее права, как собственника объекта недвижимости, дополнительно она несет бремя оплаты за него коммунальных услуг.

Истица просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в ОУФМС России по Краснодарскому краю в Успенском районе, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, уведомлена надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.Иск поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, чтоФИО2 является собственником квартиры общей площадью 59.9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 1.09.2024 г. (л.д. 16-20).

В вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-15).

<данные изъяты>

Место жительства ответчика истице не известно, связь она с ним не поддерживает. Вещей в домовладении принадлежащих ответчику нет.

Наличие регистрации ответчика в квартире, создает истице препятствие для продажи квартиры и нарушает ее права, как собственника объекта недвижимости, дополнительно она несет бремя оплаты за него коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета–удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в ОВМ ОМВД России по Успенскому району, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Успенского районного суда М.Н. Пушкарский