Решение № 2-1108/2017 2-1108/2017~М-1008/2017 М-1008/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-1108/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 11 августа 2017 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истцов - ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1108/17 по исковому заявлению ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании Договора на передачу квартиры в собственность граждан состоявшимся и о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО18 ФИО1 ФИО19 обратились в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании Договора на передачу квартиры в собственность граждан состоявшимся и о признании права общей долевой собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец – ФИО3, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что <Дата обезличена> между ней и Средне-Волжским заводом химикатов был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан. На день заключения договора в квартире по адресу: <Адрес обезличен>, были зарегистрированы: она - ФИО3, её сын - ФИО9, и мама - ФИО5, умершая <Дата обезличена>. При обращении в Рос.реестр для регистрации права собственности на квартиру ей было отказано вследствие того, что в Договоре неправильно указано её имя - «ФИО4», вместо правильного - «ФИО8». Кроме того, в Договоре не указаны лица, принимавшие участие в приватизации квартиры. Просила признать договор на передачу квартир в собственность граждан состоявшимся; признать за ней, ФИО2, и сыном - ФИО9, право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли каждому; а также за ней – ФИО3, право собственности в порядке наследования на 1/3 доли на имущество после смерти ФИО5, умершей <Дата обезличена>.

Истец – ФИО1 ФИО20 (сын истца), в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом. Из отзыва представителя известно, что против удовлетворения иска не возражали, если иском не затронуты права и интересы иных лиц.

Выслушав мнение участников процесса, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании Договора на передачу квартиры в собственность граждан состоявшимся и о признании права общей долевой собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена> Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен>, ФИО1 ФИО23, <Дата обезличена> года рождения, уроженка <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 6).

Согласно Договору <Номер обезличен> на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенному между Средне-Волжский заводом химикатов в лице ФИО10, действующего на основании постановления <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, и ФИО1 ФИО24 был заключен договор, согласно которому ей - ФИО3, на членов семьи в составе три человека была передана в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 47,9 кв.м., жилой – 27,6 кв.м, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.7-9).

Согласно кадастровому паспорту помещения квартиры, расположенной по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, общая площадь жилища составляет 47,9 кв.м. (л.д. 11 - 12).

Согласно Уведомлению Управления Рос.реестр по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> регистрация права собственности на квартиру по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, приостановлена из-за разночтения имени собственника в документах, отсутствия сведений о сособственниках в представленных документах. (л.д.13-16).

По сведениям выписки из поквартирной карточки от <Дата обезличена> по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, зарегистрирована: ФИО1 ФИО25 - с <Дата обезличена>. Ранее была зарегистрирована ФИО5 - с <Дата обезличена>, снята с регистрационного учета <Дата обезличена>. (л.д.17).

Согласно сообщению нотариуса <Адрес обезличен> ФИО11 <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что по факту смерти ФИО5, умершей <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Для выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО5 необходимо представить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, бесспорно подтверждающие принадлежность соответствующей доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. (л.д.18).

Согласно справке специалиста МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> усматривается, что на <Дата обезличена> с ФИО3 по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, были зарегистрированы: сын – ФИО1 ФИО26, с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>; мать – ФИО5, с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. (л.д.19).

Согласно техническому паспорту (Расчет стоимости) квартиры по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, общая площадь квартиры составляет 47,9 кв.м. (л.д.20-24).

Согласно Свидетельству о рождении ШД <Номер обезличен> усматривается, что ФИО6 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, её родителями являлись: ФИО7, ФИО5. Известно, что после вступления в брак <Дата обезличена>, актовая запись <Номер обезличен>, ФИО6 присвоена фамилия - "ФИО13".

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ от <Дата обезличена><Номер обезличен> (ред. от <Дата обезличена>) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.В соответствии со ст.2 Закона РФ (ред. от <Дата обезличена>) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

С учётом положений Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд полагает возможным определить доли участников приватизации вышеуказанной квартиры равными - по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, поскольку на момент приватизации жилого помещения в нем было зарегистрировано три члена семьи.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований то обстоятельство, что наследодатель при жизни не оформил свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО27 является дочерью ФИО5, вступила в наследство после ее смерти, поскольку проживает в указанном жилище, продолжает оплачивать коммунальные услуги, несет бремя содержания.

Известно, что ФИО3, ФИО9, ФИО5, на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан являются правообладателями по 1/3 доли, каждому, жилого помещения по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. Поскольку спора о праве нет, то за ФИО1 ФИО28 надлежит признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, оставшейся после смерти ФИО5, умершей <Дата обезличена>.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО1 ФИО29, ФИО1 ФИО30 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании Договора на передачу квартиры в собственность граждан состоявшимся и о признании права общей долевой собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании Договора на передачу квартиры в собственность граждан состоявшимся и о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать Договор от <Дата обезличена> на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан на квартиру, расположенную по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, заключенный между АООТ «Средне-Волжский завод химикатов» и ФИО1 ФИО33, состоявшимся.

Признать за ФИО1 ФИО34, <Дата обезличена> года рождения, ФИО1 ФИО35, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности - по 1/3 доли каждому, на квартиру, расположенную по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Признать за ФИО1 ФИО36, <Дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 (одну третью) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, после смерти матери - ФИО5, умершей <Дата обезличена> в г.о.<Адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей о правах в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

16 августа 2017 года.