Решение № 2-811/2019 2-811/2019~М-5413/2018 М-5413/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-811/2019

Дело № 2-811/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Пермь 27 февраля 2019 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Пермская дорожно-строительная компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Пермская дорожно-строительная компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (<данные изъяты> доли в праве собственности), на которую открыт лицевой счет № и совместно проживающие с ней в квартире члены ее семьи: ФИО2 (<данные изъяты> доли в праве собственности) и ФИО3.(<данные изъяты> доли в праве собственности).

Вышеперечисленные лица имеют задолженность перед истцом по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В связи с данной задолженностью в адрес мирового судьи судебного участка № <адрес> ООО «УК «ПДСК» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа, в соответствии с которым мировым судьей был выпущен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с подачей возражений должников на судебный приказ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ноября ДД.ММ.ГГГГ. составляет 93943,73 руб. Сумма пени, подлежащая взысканию с должников, составляет 74136,55 руб. согласно расчету. Итого общая сумма долга составляет размер 168080,28 руб.

Вышеуказанный жилой дом находится в управлении Общества с ограниченной ответственностью «УК «Пермская дорожно-строительная компания» на основании протокола общего собрания и договора управления. Компания прошла лицензирование в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного просит взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «ПДСК» с ФИО1 задолженность пропорционально <данные изъяты> ее доли в праве собственности на указанную квартиру в следующем размере: по оплате жилищно-коммунальных услуг - 46 971,86руб., по оплате пени - 37 068,27руб., по оплате госпошлины - 1442 руб. с учетом вычета ранее уплаченной суммы госпошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере, с ФИО2 задолженность пропорционально <данные изъяты> его доли в праве собственности на указанную квартиру в следующем размере: по оплате жилищно-коммунальных услуг - 23 485,93 руб., по оплате пени - 18534,14руб., по оплате госпошлины - 822 руб. с учетом вычета ранее уплаченной суммы госпошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере, с ФИО3 задолженность пропорционально <данные изъяты> его доли в праве собственности на указанную квартиру в следующем размере: по оплате жилищно-коммунальных услуг - 23 485,93руб., по оплате пени - 18 534,14руб., по оплате госпошлины - 822 руб. с учетом вычета ранее уплаченной суммы госпошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере.

Истец ООО «УК «Пермская дорожно- строительная компания» о рассмотрении дела извещено надлежаще, в суд своего представителя не направили.

Ответчики извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Судом направлялось извещение в адрес ответчиков. Судебные извещения возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата.

Пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ указывает, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы настоящего дела, дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ч.1,2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что ООО «УК «ПДСК» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> согласно договора управления многоквартирным домом № по <адрес> /л.д.13-23/, протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> /л.д.24-28/.

Собственниками <адрес> являются ФИО2 -<данные изъяты> доля в праве, ФИО1 – <данные изъяты> доля в праве, Деулин Семён И. -<данные изъяты> доля в праве, что следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.44-48/.

В соответствии со справкой ООО «УК «Пермская дорожно-строительная компания» от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Деулин Семён И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.4/.

За период взыскания с ноября ДД.ММ.ГГГГ. ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги и производились начисления.

За указанный период у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 93943,73руб., размер задолженности подтвержден выпиской из лицевого счета /л.д.5-6/.

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. выдан судебный приказ на взыскание солидарно с должников ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Пермская дорожно-строительная компания» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, капитальному ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 158 496,71 руб., пени в размере 37421,37 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2559,17 руб.

ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями.

Доказательств того, что коммунальные услуги, услуги по обслуживанию спорного жилого помещения не были оказаны, либо были предоставлены ненадлежащего качества, ответчиками не представлено.

Каких-либо оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных платежей за предоставленные услуги законом не предусмотрено.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, сомнений в правильности не вызывает, расчет произведен исходя из площади жилого помещения, ответчиками не оспаривается, контррасчет не представлен.

Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в судебном порядке.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «ПДСК» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 93943,73 руб., и подлежит взысканию в следующем размере: с ФИО1 - 46971,86 руб., что соответствует <данные изъяты> доле в праве на жилое помещение, с ФИО2-23485,93 руб., что соответствует <данные изъяты> доли в праве, с ФИО3-23485,93 руб., что соответствует <данные изъяты> доли в праве.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ООО «УК «ПДСК» ответчикам начислены пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утратившими силу с 01.07.2016, действующим в период спорных правоотношений, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

С введением в действие Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, установленный ранее срок оплаты не изменился (п. 66 названных Правил).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факты неполного внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, конррасчет суммы пени ответчиками не представлен, суд взыскивает пени за просрочку внесения платы за жилье и коммунальные услуги в следующем размере: с ФИО1- 37068,27 руб., что соответствует ? доле в праве на жилое помещение, с ФИО2-18534,14 руб., что соответствует ? доли в праве, с ФИО3-18534,14 руб., что соответствует ? доли в праве.

Ходатайств о снижении размера пени ответчиками не заявлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Несение расходов по уплате госпошлины истцом подтверждено платежными поручениями №от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2003,00 руб. (л.д.9), № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2559,17 руб. (л.д.3 судебного приказа №), с ответчиков соразмерно их доле в праве в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермская дорожно-строительная компания» с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 46 971,86 руб., пени в сумме 37068,27руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2280,80 руб.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермская дорожно-строительная компания» с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 23485,93 руб., пени в сумме 18534,14руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1140,40 руб.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермская дорожно-строительная компания» с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 23485,93 руб., пени в сумме 18534,14руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1140,40 руб.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – Э.Б.Домнина