Решение № 2-935/2024 2-935/2024~М-627/2024 М-627/2024 от 2 июля 2024 г. по делу № 2-935/2024

№

№ копия

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 03 июля 2024 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при помощнике судьи Ситницкой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 03 мая 2024 года обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью 46,9 кв.м., по адресу <адрес>, на основании договора купли продажи от 14.12.2015года, о чем в ЕГРН 16.12.2015 года сделана запись регистрации права №. В указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи истца. 06.12.2017 года истец зарегистрировал по месту жительства ответчика. Ответчик является братом бывшей супруги - ФИО2. Истец зарегистрировал ответчика в квартире по его просьбе, у него не было места жительства и он планировал проживать с ним. Однако, после регистрации ответчик в дом не вселялся, имущество свое не привез, его вещей в доме не было и нет. На протяжении последнего года ответчика не видел, место жительство мне неизвестно.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3, третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Малоярославецкому району Калужской области, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представителей не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора Лобастовой Ю.А., полагавшей подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 46,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, помимо прочих, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседание истец ФИО1 пояснил, что ответчик является братом бывшей супруги - ФИО2. Истец зарегистрировал ответчика в квартире по его просьбе, у него не было места жительства и он планировал проживать с ним. Однако, после регистрации ответчик в дом не вселялся, имущество свое не привез, его вещей в доме не было и нет. На протяжении последнего года ответчика не видел, место жительство мне неизвестно, что подтверждается показаниями, допрошенных в судебном заседание свидетелей ФИО2, ФИО7

Доказательств того, что ответчик имеет какое-либо право проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом, и их нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку формальной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева