Решение № 2-550/2021 2-550/2021~М-451/2021 М-451/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-550/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 28 июня 2021 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Шаповаловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоалександровского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новоалександровского городского округа о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., находящийся под жилым домом с кадастровым номером 26:04:170924:104 по адресу: <адрес> «а». Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО4 приобрел домовладение по адресу: <адрес> «а». Указанное домовладение расположено на земельном участке, площадью 900 кв.м., находящихся в постоянном пользовании у продавца недвижимости – ФИО5, на основании постановления Главы администрации <адрес> края, которому он был предоставлен для индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После его смерти в наследство вступили его жена - ФИО2, сын - ФИО3, и истец, как его дочь. ДД.ММ.ГГГГ умер брат - ФИО3, после которого истец вступила в наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, после которой она также вступила в наследство. ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику было подано заявление с просьбой прекратить право постоянного пользования земельным участком за бывшим собственником. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ от администрации Новоалександровского городского округа, в соответствии с которым с заявлением о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в администрацию Новоалександровского городского округа <адрес> может обратиться только лицо, которому данный земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования. В настоящее время, истец является единственным собственником объекта недвижимости - жилого дома, с кадастровым номером 26:04:170924:104, находящимся по адресу: <адрес> «а», поскольку вступила в наследство после смерти своего отца - ФИО4 ( в 2002), матери - ФИО2 ( в 2019), брата - ФИО3 ( в 2020). Решить данный вопрос другим путем возможности не имеет, так как бывший собственник недвижимости - ФИО5, проживает в Германии, в связи с чем она вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд. На основании изложенного, просит суд признать за нею право собственности на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., находящийся под жилым домом, с кадастровым номером 26:04:170924-104, по адресу: <адрес> «а».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ФИО1 по соглашению ФИО6 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, уведомленная о дне и времени судебного разбирательства должным образом. О причинах своей неявки суду не сообщила, доказательств уважительности неявки суду не представила, об отложении слушания дела не просила.

Представитель ответчика - администрации Новоалександровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, представили заявление, в котором оставили разрешение вопроса на усмотрение суда, и просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно копии паспорта и сведениям, полученным из домовой книги, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А.

В соответствии с договором продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал ФИО9 за 195000 рублей жилой дом со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> «А».

Принадлежность истцу на праве собственности 1/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «А», подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма администрации Новоалександровского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованным истцу, следует, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, полученной посредством межведомственного взаимодействия, объект недвижимости - жилой дом, площадью 84,7 кв.м. (кадастровый №, инвентарный №, кадастровый №/А), расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:04:170924:41, имеющим адрес: <адрес>А. В соответствии с данными, полученными из Архивного отдела администрации, спорный земельный участок был предоставлен в постоянное пользование ФИО5 на основании Постановления администрации <адрес> края от 1999 № «О предоставлении в постоянное пользование земельного участка площадью 900 квадратных метров по <адрес>, ФИО5 В соответствии с данными, содержащимися в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, полученной посредством межведомственного взаимодействия, правообладателем земельного участка, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А, значится ФИО5

По существу направленного истцом заявления от ДД.ММ.ГГГГ (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), администрация Новоалександровского городского округа <адрес> пояснила, что в настоящее время истец является единственным собственником объекта недвижимости - жилого дома, с кадастровым номером 26:04:170924:104, находящимся по адресу: <адрес>А, состоящем из основного одноэтажного строения, общей площадью 84,7 кв.м., поскольку вступили в наследство после смерти своего отца - ФИО4 (в 2002), матери - ФИО2 (в 2019), брата - ФИО3 (в 2020). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, полученной посредством межведомственного взаимодействия, объект недвижимости - жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>А, принадлежал ФИО4 на праве собственности до дня введения в действие Земельного кодекса (номер и дата государственной регистрации права: 26/26/024-26-01/04-3/1999-240/1 от ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом изложенного, на основании представленных доказательств, суд находит, что исковые требования ФИО1 к администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности, необходимо удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., находящийся под жилым домом, с кадастровым номером 26:04:170924:104, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.П. Белокопытов