Решение № 2-1130/2017 2-1130/2017~М-1019/2017 М-1019/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1130/2017

№2-1130/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 27 июня 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего Логиновой М.В.,

при секретаре Мельниковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Тобольска, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

- с участием истца ФИО1,

- с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Тобольска, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок №125 по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, категории земель – земли населенных пунктов.

Требования мотивированы тем, что весной 1998 года ФИО7 предложила истцу купить земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», расположенный в районе <адрес>. Истец купила данный земельный участок у ФИО4, истцу отдана членская книжка, в которой была зачеркнута фамилия, имя и отчество прежнего владельца земельного участка и указана фамилия ФИО4 До ФИО4 владельцем земельного участка была ФИО3 Для получения новой членской книжки истцу было необходимо обратиться к председателю садоводческого товарищества «<данные изъяты>». Членские взносы члены садоводческого товарищества перестали вносить в 1997 году. Истец обрабатывает земельный участок. От владельцев соседних земельных участков истец узнала о том, что в 1995 году было издано распоряжение Главы г.Тобольска о выдаче свидетельств о праве собственности на земельные участки. В настоящее время истец имеет намерение оформить право собственности на земельный участок, обратилась в администрацию, где было рекомендовано обратиться в суд. С момента приобретения земельного участка истец открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком, споров по владению земельным участком не возникало. Решением исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт выбора площадки под расширение коллективных садов учреждениям ЯЦ <данные изъяты> площадью 10,0 га. Решением исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 10,0 га, угодья сенокоса, закустаренный, из земель государственного запаса, расположенный в районе <адрес>, был предоставлен коллективам учреждений ЯЦ <данные изъяты> под коллективные сады. Садоводческое товарищество «<данные изъяты>» снято с учета в связи с его ликвидацией по решению суда, что препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок. Фактически используемая истцом площадь земельного участка составляет 529 кв. м. Владея и пользуясь участком длительное время, истец приобрела право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Определением судьи Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6

Определением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истца ФИО1 об изменении оснований исковых требований к администрации <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, согласно которому истец просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, участок № 125 с разрешенным использованием – для ведения садоводства, категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 529 кв. метров в связи с тем, что истец в период существования садоводческого товарищества приобрела право пользования земельным участком как член данного товарищества, сохранила данное право после ликвидации садоводческого товарищества, в связи с чем имела право бесплатно приобрести спорный земельный участок в собственность в порядке п.2.7, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, действующая на основании ордера, в судебном заседании на требованиях настаивали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Тобольска, ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке. От ответчика ФИО4 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, согласно которому ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, согласно которому третьи лица против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № произведён отвод земельного участка площадью 10 га в районе <адрес> под коллективные сады.

ДД.ММ.ГГГГ издано Распоряжение Главы администрации г.Тобольска Тюменской области № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам садоводческих товариществ «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», согласно которому комитету по земельным ресурсам и земельным ресурсам и землеустройству г.Тобольска указано подготовить и выдать свидетельства на право собственности на землю членам садоводческих товариществ «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>».

Согласно копии членской книжки садовода, ФИО3 принята в члены садоводческого товарищества «<данные изъяты>», в пользование ФИО3 на территории садоводческого товарищества «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок №, который впоследствии предоставлен ФИО4

ФИО4 передал земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» по <адрес>, 125 ФИО1, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое общество «<данные изъяты>» ликвидировано 01 октября 2003 года по решению суда.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, 125.

Из сообщения комитета земельных отношений и лесного хозяйства администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о предоставлении земельного участка №125 по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно межевого плана земельного участка №125 по адресу: <адрес>, ориентировочная площадь земельного участка составляет – 529 кв.метров.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.п.2.7, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.3 ст.40 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Из представленных доказательств следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, 125 находится в границах земельного участка, ранее существовавшего садоводческого товарищества «<данные изъяты>», предоставлен ФИО1 в установленном порядке, ФИО1 добросовестно пользуется земельным участком в соответствии с его назначением.

Спор в отношении границ земельного участка отсутствует.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что испрашиваемый истцом участок изъят из оборота или в отношении него существует запрет на приватизацию, а также препятствующих приобретению истцом спорного земельного участка в собственность не установлено.

Прекращение деятельности садоводческого товарищества «Дзержинец» препятствует оформлению ФИО1 документов для приобретения права собственности на земельный участок в упрощенном порядке.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 529 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, 125 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, относительно заявленных истцом требований не поступило.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 529 кв.метров, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, 125

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 июня 2017 года.

Судья М.В. Логинова