Решение № 2-4860/2025 2-4860/2025~М-3824/2025 М-3824/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-4860/2025

УИД 74RS0№-10

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» сентября 2025 года (адрес)

Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Бородулиной Н.Ю.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) с заявлением о признании права собственности (адрес) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

сооружение (Участок сетей водоотведения), протяженностью 100 м, кадастров помер 74:36:0000000:65772, расположенное по адресу: (адрес);

сооружение (Внутриквартальные сети водопрововода), протяженностью 100 кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), Луначарского, от ВК-618.102 на водоводе по (адрес) до точки врезки на жилые (адрес), 8, по (адрес), и № по (адрес);

сооружение (Наружные сети водоснабжения), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) ( в границах улиц Алчевская и Краснооктябрьская);

сооружение (Транзитный трубопровод холодного водоснабжения), протяженное 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), проходящий по подвальному помещению жилого (адрес) на жилые (адрес), 30, 30а по (адрес);

сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), Нязепетровская от ВК-642.399 на водоводе d= 150 мм по (адрес) до ВК-642.410 на водоводе d= 150 мм по (адрес).

В обоснование заявления указано, что в связи с отсутствием регистрации права собственности на объекты (выписки об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 30.07.2025 года, от (дата) справки ОГУП «Обл. ЦТИ») отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности Комитетом были поданы заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов следующего недвижимого имущества:

- (дата) сооружение (Участок сетей водоотведения), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:65772- 74/108/2025-1У.

- (дата) сооружение (Внутриквартальные сети водопрововода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), от ВК-61 8.102 на водоводе по (адрес) до точки врезки па жилые (адрес), 8, по (адрес), и № по (адрес), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:65791/108/2025-1У.

-(дата) сооружение (Наружные сети водоснабжения), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) (в границах улиц Алчевская и Краснооктябрьская), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:65765-74/108/2025-1У.

-(дата) сооружение (Транзитный трубопровод холодного водоснабжения), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), проходящий по подвальному помещению жилого (адрес) на жилые (адрес), 30, 30а по (адрес), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:65774-74/108/2025-1 У.

-(дата) сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-642.399 на водоводе d= 150 мм по (адрес) до ВК-642.410 па водоводе d= 150 мм по (адрес), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, помер записи о принятии на учет 74:36:0604042:628- 74/108/2025-1У.

В соответствии с п.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имущество, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, в связи с чем (дата) Комитет обратился суд.

Представитель заявителя - Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее по тексту МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях), Министерства имущества (адрес), в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении судебного заседания не просили.

Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Калининского районного суда (адрес), в связи с чем и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В частности, в силу подп. 4 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Исходя из положений п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Как указано в ст.ст.212, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования являются субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами Российской Федерации и Российской Федерацией.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес), утвержденным постановлением администрации (адрес) от (дата) №-п, отраслевым (функциональным) органом администрации (адрес), осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сферах управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности (адрес), в том числе земельными и лесными участками, находящимися в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю) и собственности (адрес), земельных и кадастровых отношений, а также органом, оказывающим муниципальные услуги в установленных сферах деятельности, является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес).

В рамках решения основных задач Комитет, в том числе осуществляет полномочия собственника муниципального имущества по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, за исключением функций, отнесенных к компетенции иных отраслевых (функциональных) органов администрации (адрес), а также должностных лиц администрации (адрес).

В рамках решения основных задач Комитет осуществляет функции, закрепленные в Положении, в том числе подает заявления от имени (адрес) о государственной регистрации возникновения, прекращения, перехода права муниципальной собственности на недвижимое имущество и иных вещных прав на недвижимое имущество, в том числе прав на земельные и лесные участки; постановке на учет в органе государственной регистрации бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории (адрес) (п. 13 Положения).

Кроме того, Комитет подает исковые заявления о признании недвижимой, движимой вещи бесхозяйной, признании права собственности (адрес) на бесхозяйную недвижимую, движимую вещь (п. 65 Положения).

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Как установлено судом, на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) поставлены как бесхозяйные недвижимые объекты:

-(дата) сооружение (Участок сетей водоотведения), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:65772- 74/108/2025-1У.

-(дата) сооружение (Внутриквартальные сети водопрововода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), от ВК-61 8.102 на водоводе по (адрес) до точки врезки па жилые (адрес), 8, по (адрес), и № по (адрес), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:65791/108/2025-1У.

-(дата) сооружение (Наружные сети водоснабжения), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) (в границах улиц Алчевская и Краснооктябрьская), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:65765-74/108/2025-1У.

-(дата) сооружение (Транзитный трубопровод холодного водоснабжения), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), проходящий по подвальному помещению жилого (адрес) на жилые (адрес), 30, 30а по (адрес), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:65774-74/108/2025-1 У.

-(дата) сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-642.399 на водоводе d= 150 мм по (адрес) до ВК-642.410 па водоводе d= 150 мм по (адрес), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, помер записи о принятии на учет 74:36:0604042:628- 74/108/2025-1У.

По сведениям МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в реестре федерального имущества отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся по вышеуказанным адресам.

Согласно письму Министерства имущества (адрес) № от (дата), а также письму МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях № ЧС-/6361 от (дата) указанное выше недвижимое имущество в реестре имущества, находящегося в государственной собственности не значится.

По сведениям областного государственного унитарного предприятия «Областного центра технической инвентаризации» по (адрес) Челябинское управление от (дата), вышеуказанные сооружения в собственности не значатся.

Согласно сведениям Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) вышеуказанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества (адрес) не учитываются.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что их совокупность достоверно подтверждает, что все указанные выше сооружения являются бесхозяйной недвижимой вещью.

В силу ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Суд, разрешая спор, проанализировав положения статьи 130, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пришел к выводу о том, что объекты, которые Комитет просит признать бесхозяйными относятся к линейным объектам недвижимости.

Учитывая, что Комитет обратился с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты в Калининский районный суд (адрес) (дата), то есть по истечении установленного п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации срока (по истечении трех месяцев со дня постановки на учет линейного объекта), суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявления, и признания за муниципальным образованием «(адрес)» права муниципальной собственности на указанные в заявлении сооружения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что названные объекты недвижимости не имеют собственника, приняты на учёт в установленном порядке в качестве бесхозяйной вещи более трёх месяцев назад, в реестрах федерального имущества, государственной собственности (адрес) и муниципального имущества не значатся, в частной собственности не находятся, спор о праве в отношении данных объектов отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования и признании права собственности муниципального образования «(адрес)» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества в виде вышеуказанных сооружений.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности (адрес) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

сооружение (Участок сетей водоотведения), протяженностью 100 м, кадастров помер 74:36:0000000:65772, расположенное по адресу: (адрес);

сооружение (Внутриквартальные сети водопрововода), протяженностью 100 кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), Луначарского, от ВК-618.102 на водоводе по (адрес) до точки врезки на жилые (адрес), 8, по (адрес), и № по (адрес);

сооружение (Наружные сети водоснабжения), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) ( в границах улиц Алчевская и Краснооктябрьская);

сооружение (Транзитный трубопровод холодного водоснабжения), протяженное 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), проходящий по подвальному помещению жилого (адрес) на жилые (адрес), 30, 30а по (адрес);

сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), Нязепетровская от ВК-642.399 на водоводе d= 150 мм по (адрес) до ВК-642.410 на водоводе d= 150 мм по (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд (адрес) в течение месяца в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю.Бородулина

Мотивированное решение изготовлено (дата)

Судья Н.Ю.Бородулина