Решение № 2-757/2017 2-757/2017~М-11/2017 М-11/2017 от 25 января 2017 г. по делу № 2-757/2017

Дело № 2-757/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2017 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А.

при секретаре Васильевой О.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Индустриальный районный суд города Барнаула с иском к ответчикам, в котором просят признать за ФИО3 право собственности на *** долю в праве общей собственности на <адрес> в порядке приватизации, за ФИО1 и ФИО2 право собственности на *** доли за каждым в праве общей собственности на <адрес> (*** доля в порядке приватизации и *** доля в порядке наследования).

В обоснование исковых требований указано, что на основании постановления администрации Индустриального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ *** ФИО1 разрешено приватизировать безвозмездно ***-х комнатную <адрес>. В данном постановлении указано количество членом семьи – четыре человека. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на момент вынесения постановления о безвозмездной приватизации квартиры в ней были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО2 и в то время несовершеннолетние дети – ФИО3 ) и ФИО ДД.ММ.ГГГГ Барнаульское городское бюро технической инвентаризации выдало ФИО1 регистрационное удостоверение *** о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ участник приватизации квартиры ФИО умер. Наследниками первой очереди являются ФИО1 (отец) и ФИО2 (мать). С учетом названных обстоятельств, истцы считают возможным признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: за ФИО3 на *** долю, за ФИО1 – на *** доли, за ФИО2 – на *** доли.

Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске, пояснили, что ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти сына ФИО, так продолжали проживать в квартире, нести расходы по ее содержанию, иных наследников нет.

Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью город Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу статьи 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации Индустриального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ *** ФИО1 разрешено приватизировать безвозмездно ***-х комнатную <адрес> (л.д. ***). В данном постановлении указано количество членом семьи – четыре человека.

ДД.ММ.ГГГГ Барнаульским городским бюро технической инвентаризации ФИО1 выдано регистрационное удостоверение, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес> РСФСР «О приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ***).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире на момент приватизации квартиры с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1, ФИО (снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью), ФИО3 , ФИО2 (л.д. ***).

Из материалов дела следует, что ФИО3 . в связи с заключением брака сменила фамилию на ФИО3, что подтверждается справкой *** о заключении брака (л.д. ***).

Согласно материалам дела, ФИО1 обращался в Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес> с заявлением о выдаче договора о передаче жилья в собственность на <адрес>. На его обращение дан ответ, что договор о передаче жилья в собственность в Комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула отсутствует, факт заключения договора о передаче жилья в собственность с администрацией района может быть установлен только в судебном порядке (л.д. ***).

В судебном заседании установлено, что на момент приватизации ФИО1, ФИО, ФИО3 , ФИО2 состояли на регистрационном учете в спорной квартире, имели право пользования жилым помещением, от участия в приватизации не отказывались.

В соответствии с п.5 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая изложенное, поскольку ФИО1, ФИО, ФИО3, ФИО2 на основании постановления администрации Индустриального района города Барнаула *** от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено приватизировать спорную квартиру в долевую собственность, вместе с тем доли не определены, указанная квартира по праву приватизации принадлежит им по *** доле каждому.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. ***).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, наследником первой очереди после смерти ФИО является ФИО1 (отец) и ФИО2 (мать).

По сообщению Алтайской краевой нотариальной палаты, по данным единой информационной системы нотариата России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, информация об открытии нотариусами Алтайского края наследственного дела после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует (л.д. ***).

ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании пояснили, что после смерти сына ФИО фактически приняли наследство, открывшееся после его смерти в виде *** доли в спорной квартире, поскольку проживают в спорной квартире, осуществляют оплату коммунальных услуг, и принимают меры к сохранности наследственного имущества. Данное обстоятельство подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиками.

Таким образом, поскольку ФИО1 и ФИО2 выразили свою волю на принятие наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, предприняли действия к его сохранению, обратившись в суд за защитой своих прав, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 фактически приняли причитающуюся им долю в наследственном имуществе в виде *** доли в спорной квартире.

В силу ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимого имущества и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры, а также вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации истцами выбран способ защиты нарушенного права путем признания права.

Анализируя в совокупности изложенные обстоятельства и представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истцов и признает право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – за ФИО3 на *** долю (в порядке приватизации), за ФИО1 на *** долю (в порядке приватизации и наследования), за ФИО2 на *** (в порядке приватизации и наследования).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес>: за ФИО3 на *** долю, за ФИО1 на *** долю, за ФИО2 на ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья: М.А. Юрьева

Решения принято в окончательной форме 31 января 2017 года.

Верно, судья М.А. Юрьева

Секретарь с/з О.А. Васильева

На 31.01.2017 решение в законную силу не вступило.

Секретарь с/з О.А. Васильева

Оригинал решения хранится в материалах гражданского дела № 2-757/2017 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края.