Решение № 2-161/2017 2-161/2017~М-22/2017 М-22/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-161/2017

Дело ... год


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 марта 2017 года

Город Гурьевск Кемеровская область

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Козиной Н.С.,

при секретаре Ивлюшкиной В.Ф.,

дело по иску Ф. к З. о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском.

Определением от 06.03.2017 года по делу произведена замена ненадлежащего ответчика с администрации Раздольного сельского поселения на З.

Свои требования Ф. мотивировал тем, что в 2002 году у З. он купил гараж: ...», гаражный массив «Сигнал», гараж .... Он вступил в члены гаражного общества, ему была выдана членская книжка. Гараж находится в гаражном массиве СПГК «Сигнал», которому для эксплуатации ранее застроенных гаражей был передан земельный участок. Он не может зарегистрировать свое право собственности, т.к. СПГК «Сигнал» прекратил свою деятельность. Постановлением Администрации Гурьевского муниципального района гаражу был присвоен вышеуказанный адрес; утверждена схема расположения земельного участка; земельный участок, на котором построен гараж, внесен в государственный кадастр недвижимости; изготовлен технический паспорт на гараж. Просил признать за ним право собственности на гараж.

В судебном заседании Ф. просил исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчик З. о времени и месте судебного разбирательства извещен, о чем имеется почтовое уведомление в материалах дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.

Администрация Гурьевского муниципального района отзыве просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, полагаясь на усмотрение суда.

Третье лицо Т. в судебном заседании пояснила, что в 2002 году они с супругом у З. купили гараж, которым пользуются до сих пор, ставят автомобиль, пользуются погребом. Она не возражает против признания права собственности на гараж за супругом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о времени и месте судебного разбирательства извещено, возражений по исковым требованиям его представитель не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела постановлением Администрации Гурьевского района от 23.05.1997 года ... земельный участок, площадь которого уточнена Распоряжением от 04.03.1999 года ...а, передан в постоянное пользование гаражному обществу «Сигнал» для эксплуатации ранее построенных гаражей граждан пос. Бачатский. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком было зарегистрировано гаражным кооперативом «Сигнал», о чем утвержден государственный акт (л.д. 25,26,27,28).

Постановлением Администрации Гурьевского района Кемеровской области от 12.12.2007 года ...-Р гаражному массиву присвоен адрес: ...», гаражный массив «Сигнал» (л.д. ).

Впоследствии Постановлением Администрации Гурьевского района от 17.03.2008 года ... и от 02.06.2008 года ... уточнена площадь предоставленного земельного участка (л.д. ).

В судебного заседании установлено, что спорный гараж был построен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей.

В 2002 году З. продал гараж Ф., что подтверждается отметкой о смене владельца гаража в членской книжке (л.д. ).

Свидетели В., П. суду дали аналогичные показания о том, что в 2002 году Ф. купили спорный гараж, они (В., П.) по просьбу Ф. осмотрели гараж. Данным гаражом Ф. пользуются до сих пор, ставят автомобиль, пользуются погребом.

Гараж, как объект недвижимости индивидуализирован техническим паспортом, кадастровым паспортом, площадь гаража составляет 33,2кв.м (л.д. 14-16,17).

СПГК «Сигнал» прекратил свою деятельность, исключен из Единого государственного реестра юридических лиц 21.10.2011 года (л.д. ).

Постановлением Администрации Гурьевского муниципального района от 27.10.2016 года ...-З была утверждена схема расположения земельного участка под вышеуказанным гаражом, установлен вид разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения (л.д. 19).

Земельный участок, на котором построен гараж, площадью 37+/-2кв.м. 14.11.2016 года внесен в государственный кадастр недвижимости, его кадастровый ..., с разрешенным использованием: гаражного назначения (л.д. 18).

Сведения о спорном гараже отсутствуют в реестре муниципальной собственности Гурьевского муниципального района (л.д.16), право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д. 20).

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.

Обстоятельства, подтверждающие возникновение права собственности Ф. на гараж, нашли подтверждение в вышеизложенных доказательствах.

Ф. представлены доказательства факта приобретения гаража, в том числе факт передачи имущества, а значит возникновение у него права собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Ф. к З. о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Ф., ... года рождения, уроженцем ... право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...», гаражный массив «Сигнал», гараж ..., общей площадью 33,2кв.м., на земельном участке с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в одного течение месяца.

Судья Н.С. Козина