Решение № 2-1493/2017 2-42/2018 2-42/2018 (2-1493/2017;) ~ М-1547/2017 М-1547/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-1493/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: судьи Лябах И.В., при секретаре Пичугиной Т.Н., с участием прокурора Умеровой РН., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» к ФИО2 о выселении,

установил:

администрация муниципального образования «Город Ахтубинск» (далее- МО «Город Ахтубинск») обратилась в суд с иском о выселении ответчика ФИО2 из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что указанная квартира находится в муниципальной собственности и была предоставлена ответчику ФИО2 в связи с прохождением военной службы до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, срок действия договора найма служебного помещения истек, в добровольном порядке ответчик не освобождает жилое помещение, просила выселить ответчика ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Город Ахтубинск» ФИО1 заявленные требования просила удовлетворить. Указала, что в соответствие с постановлением главы администрации МО «Город Ахтубинск» от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора найма служебного помещения с ФИО2 продлен до ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением им ДД.ММ.ГГГГ контракта о прохождении военной службы. Оснований для удовлетворения иска о выселении ФИО2 из спорного служебного помещения не указала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Будучи ранее опрощенным в ходе рассмотрения спора по существу, в удовлетворении заявленных требований просил отказать, пояснив, что им заключен контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ и подано заявление о продлении срока действия договора найма служебного помещения с приложением документов для заключения дополнительного соглашения к договору найма.

Представитель третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее- не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Начальником Отделения (территориальное, г. Ахтубинск, Астраханская область) ФГКУ «Югрегионжилье» МО РФ ФИО3 предоставлен отзыв, в соответствие с которым просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что ФГКУ «Югрегионжилье» МО РФ в адрес администрации направлено ходатайство о заключении с ответчиком дополнительного соглашения к договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в части внесения изменений в дату окончания договора на основании контракта до ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителя истца ФИО4, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилищное обеспечение военнослужащих ввиду их особого правового статуса осуществляется на основе специального законодательства и по специальным правилам.

Таким специальным законодательством является Федеральный закон от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», в статьях 15 и 23 которого закреплены основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также определен порядок реализации права на жилище.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы.

Согласно статье 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, что предусмотрено частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что <адрес> значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Ахтубинск», постановлением главы органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № включена в специализированный жилищных фонд с отнесением к служебному жилому помещению.

ДД.ММ.ГГГГ спорное служебное помещение предоставлено военнослужащему ФИО2, проходившему военную службу в войсковой части <данные изъяты><адрес>, заключен договор найма служебного помещения №.

По условиям договора данное жилое помещение предоставлено ответчику на срок прохождения службы до ДД.ММ.ГГГГ, действие договора найма служебного помещения прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы (пункт 18).

При предъявлении требований к ответчику, истец, в качестве оснований выселения ФИО2 из спорного жилого помещения указал на прекращение срока действия договора ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны Российской Федерации с ФИО2 заключен контракт о прохождении военной службы на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, Отделением (территориальное, г. Ахтубинск, Астраханская область) ФГКУ «Югрегионжилье» МО РФ ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы администрации МО «Город Ахтубинск» направлено ходатайство за исх. № о заключении с ФИО2 дополнительного соглашения к договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в части срока действия договора до ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением ответчиком нового контракта о прохождении военной службы.

Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № пункт 5 раздела I договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ изложен в новой редакции: «настоящий договор заключается на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ», сектору по учету и распределению жилья поручено заключить с ФИО2 дополнительное соглашение к договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с указанным постановлением, между администрацией МО «Город Ахтубинск» и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствие с которым внесено изменение пункт 5 раздела I договора найма в части срока действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, ответчик приобрели право пользования по договору найма служебного помещения на занимаемое служебное помещение, в котором он проживает по настоящее время, до окончания срока служебного контракта ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств обратного - материалы дела не содержат.

На основании изложенного, оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения не имеется, в иске необходимо отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» к ФИО2 о выселении,-отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Судья И.В. Лябах