Решение № 2-10217/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-10217/2017

Дело № 2-10217/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 09 ноября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Сальниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Экспресс» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Экспресс» (далее – ГСК «Экспресс») о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование требований, что он вступила в ГСК «Экспресс» в 2012 году, стал собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, паевые взносы уплатил полностью.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, ГСК «Экспресс».

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, извещен надлежаще, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Экспресс» не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ранее действующим пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Аналогичные положения закреплены в ныне действующем пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что согласно справке председателя ГСК «Экспресс» ФИО1 является членом ГСК с 2012 года, паевые взносы им уплачены в полном объеме, имеет во владении гаражный бокс №, который расположен на земельном участке, предоставленном Администрацией города Вологды на основании Постановления №2453 от 16.10.1997, а также договора №24-2563А о предоставлении в аренду земельного участка в черте города.

Согласно техническому плану гаражный бокс № находится в составе объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, имеет площадь 26,0 кв.м.

На основании Постановления Администрации города Вологды от 30.09.2015 №7473 нежилому зданию с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения гаражного бокса и до сегодняшнего дня истец пользуется им как своим собственным, использует по целевому назначению, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Экспресс» для эксплуатации и обслуживания индивидуальных гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, то есть фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Экспресс», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и правопритязаний со стороны третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенный в пределах (в составе) объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> площадью 26,0 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенный в пределах (в составе) объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 26,0 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд Вологодской области через Вологодский городской суд Вологодской области в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Бахарева Е.Е.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2017.