Решение № 2-9740/2025 2-9740/2025~М-6065/2025 М-6065/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-9740/2025

УИД50RS0031-01-2025-008801-47

Дело № 2-9740/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Лебедевой П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в Одинцовский городской суд Московской области с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о включении в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, и признании за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ родилась истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО12 заключен брак, о чем составлена запись №, «ФИО19» присвоена фамилии «ФИО18», что подтверждается свидетельством №.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО3 (мать истца, наследодатель).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 КЭЧ ВПА им. Ленина Московского военного округа выдан ордер № на состав семьи из 2-х человек: жена ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО13, дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3, на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС, площадью 27 кв.м.

ФИО3 (ФИО21) ранее состояла в браке с ФИО4, и на основании свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, после расторжения брака оставлена фамилия «ФИО21».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО14 заключен брак, о чем произведена запись №, ФИО15 присвоена фамилия «ФИО19», что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (наниматель) и Администрацией Одинцовского городского округа (Наймодатель) заключен договор социального найма № (далее по тексту - Договор).

Согласно п.1. Договора Наймодатель передает Нанимателю и Членам его семьи во владение и пользование 2-х комнатную квартиру площадью 41.1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

С 24 января по 08 февраля ФИО6 находилась в отделении реанимации АДРЕС больницы. В связи с крайне плохим самочувствием и невозможностью самостоятельно передвигаться ФИО6 было подписано заявление о приватизации спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ заявление о приватизации спорной квартиры было направлено в адрес жилищного отдела Администрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ получено решение об отказе в приватизации спорной квартиры в язи с непредставлением части необходимых документов.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО16 выдана справка № об открытии наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, проживавшей по адресу: АДРЕС, единственным наследником принявшим наследство является ФИО1.

Наследодатель ФИО6 при жизни выразила волю на приватизацию жилого помещения, но по независящим от нее обстоятельствам не смогла ее закончить надлежащим образом в связи со смертью.

Истец – ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик – Администрация Одинцовского городского округа Московской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку возражений от истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика не поступило, ответчиком не представлено каких-либо документов, подтверждающих уважительные причины неявки в судебное заседание, с ходатайством об отложении судебного разбирательства ответчик не обращался, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 (ранее ФИО9, ФИО19) является дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным АДРЕС (л.д. 25, 42), свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным АДРЕС, свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), выданным АДРЕС (л.д. 26, 50).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 КЭЧ ВПА им. Ленина Московского военного округа выдан ордер № на состав семьи из 2-х человек: жена ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО13, дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: в/городок Кубинка, АДРЕС, площадью 27 кв.м. (л.д. 21).

ФИО6 (ранее ФИО21, ФИО20) является дочерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным АДРЕС (л.д. 15), свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным АДРЕС (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Одинцовского городского округа Московской области, действующей от имени муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области», и ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения № (далее по тексту - Договор).

Согласно п.1. Договора Наймодатель передает Нанимателю и Членам его семьи во владение и пользование 2-х комнатную квартиру площадью 41.1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук (л.д. 22-23).

Согласно выписке из домовой книги АДРЕС в спорной квартире зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрации по смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась к ответчику с заявлением о передаче занимаемого ею на основании договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в собственность на основании Закона российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончалась, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Управлением жилищных отношений Администрации Одинцовского городского округа Московской области вынесено решение об отказе в предоставлении Муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с непредставлением части необходимых документов (л.д. 29-30).

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации жилищного фонда) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом, необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку наследодатель ФИО6, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, но по не зависящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, то суд признает данную квартиру собственностью ФИО6 В связи с чем, спорная квартира подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Из содержания и смысла п.2 ст. ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

К имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления, поступившего ДД.ММ.ГГГГ от дочери ФИО1, открыто наследственное дело № (л.д. 45-55).

Согласно справке ФИО22» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 была зарегистрирована по месту жительства и проживала по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС, совместно с ней по вышеуказанному адресу на момент смерти никто не был зарегистрирован и не проживал (л.д. 51).

Согласно справке нотариуса Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО6, проживавшей по адресу: АДРЕС (л.д. 44).

Следовательно, из представленных документов усматривается, что единственным наследником после смерти ФИО6 является её дочь (истец по делу) ФИО1

Таким образом, учитывая волеизъявление наследодателя ФИО6 на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, выразившееся в подаче ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заявления на приватизацию указанной квартиры, принимая во внимание факт смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ спустя несколько дней после подачи заявления на приватизацию, кроме того, учитывая, что истец является единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после матери, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 17.11.2025