Решение № 2-120/2017 2-120/2017~М-122/2017 2-3-120/2017 М-122/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-120/2017

Дело № 2-3-120/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года р.п. Ровное Саратовской области

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Смородиновой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Акопян Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жумабековой Казины к Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, нотариус нотариального округа р.п. Ровное и Ровенского района Саратовской области ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Ж.А.А. Наследственное имущество заключается, в том числе в части жилого дома и земельном участке, расположенным по адресу: <адрес>. Истец в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как умерший супруг завещания не оставил, однако 07 марта 2017 года она получила отказ, мотивированный тем, что представленные документы не соответствуют требованиям законодательства, поскольку наследственное имущество не было оформлено наследодателем надлежащим образом, отсутствует свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество. Так, ДД.ММ.ГГГГ года ее муж купил по договору купли-продажи жилой квартиры с земельным участком жилую квартиру, площадью 81 кв.м и земельный участок площадью 870 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>; в подтверждение права собственности на вышеуказанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ ее супругу было выдано свидетельство на право собственности №. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес: <адрес>, изменен на почтовый адрес: <адрес>. Постановлением администрации Ровенского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на две изолированные части. Части жилого дома по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. Согласно кадастровым паспортам на кадастровый учет поставлены часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности умершего Ж.А.А. на указанные объекты недвижимости подтверждается справкой администрации Ровенского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, указывая также, что другие наследники по закону первой очереди отказались от наследства в ее пользу, истец просит признать за ней в порядке наследования после умершего Ж.А.А. право собственности на часть жилого дома, площадью 81 кв.м (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) уточнила исковые требования и просила включить в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ж.А.А. часть жилого дома площадью 81 кв.м (кадастровый №) и земельный участок площадью 870 кв.м (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на часть жилого дома площадью 81 кв.м (кадастровый №) и земельный участок площадью 870 кв.м (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ж.А.А.

Определением от 22 июня 2017 года к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены дети истца и ее супруга (наследодателя): ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в ходе рассмотрении дела, поддерживая исковые требования по основаниям, изложенным в иске, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении слушания дела, равно как и возражений относительно заявленных требований, от них не поступало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, третьи лица нотариус нотариального округа р.п. Ровное и Ровенского района Саратовской области ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Принимая во внимание мнение участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства в силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п.п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Ж.А.А.., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 14).

На момент открытия наследства Ж.А.А. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (л.д. 56).

Истец ФИО8 является супругой Ж.А.А.., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии № № (л.д. 13).

21 ноября 2016 года и 07 марта 2017 года ФИО8 обратилась к нотариусу нотариального округа р.п. Ровное и Ровенский район Саратовской области ФИО2 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 46-48).

Дети наследодателя ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 отказались по всем основаниям наследования от причитающихся им долей по наследству после умершего отца Ж.А.А. в пользу супруги наследодателя ФИО8 (л.д. 49-54).

При обращении к нотариусу истцом в составе наследственного имущества заявлены, в том числе часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 48).

07 марта 2017 года нотариусом нотариального округа р.п. Ровное и Ровенский район Саратовской области ФИО2 истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении прав на денежные средства, компенсации по денежным вкладам, а также 1/239 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 13629700 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства (л.д. 94, 95).

Вместе с тем, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего Ж.А.А. в отношении части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Отказ мотивирован тем, что представленные документы не соответствуют требованиям законодательства, поскольку наследственное имущество не было оформлено наследодателем надлежащим образом, отсутствует свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество (л.д. 15-19).

Судом установлено, что Ж.А.А. приобрел по договору купли-продажи жилой квартиры с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ жилую квартиру, площадью 81 кв.м и земельный участок площадью 870 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Как следует из материалов дела, данный договор был удостоверен нотариусом р.п. Ровное и Ровенского района Саратовской области, а также зарегистрирован в БТИ администрации Ровенского района Саратовской области и комитете по земельным ресурсам и землеустройству Ровенского района Саратовской области.

ДД.ММ.ГГГГ Ж.А.А. также было выдано свидетельство на право собственности земельным участком № в отношении земельного участка площадью 870 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 73).

Право собственности умершего Ж.А.А. на вышеуказанные объекты недвижимости подтверждается также справкой администрации Ровенского муниципального образования Ровенского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ровенского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области, в связи с изменением почтовых адресов в целях наведения порядка в адресном хозяйстве почтовый адрес: <адрес>, изменен на почтовый адрес: <адрес> (л.д. 70).

Постановлением администрации Ровенского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на две изолированные части. Части жилого дома по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 69).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 26 мая 2017 года на кадастровый учет поставлены часть жилого дома площадью 81 кв.м (кадастровый №) и земельный участок площадью 870 кв.м (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

Как следует из разъяснений п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, в соответствии со ст. 16 ЖК РФ, как квартира, так и жилой дом (часть жилого дома) имеет единый статус – жилого помещения и являются равными объектами жилищных прав.

Учитывая, что имеющийся в материалах дела технический паспорт с правоустанавливающими документами на часть индивидуального жилого дома (квартиру № 1) по адресу: <адрес>, подтверждает факт создания дома и содержит его описание, а свидетельство на право собственности земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ и справка администрации Ровенского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, являются документами, подтверждающими правомерность владения наследодателем земельным участком, суд признает, что часть жилого дома площадью 81 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, и квартира площадью 81 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, является одним и тем же объектом недвижимости и находилась в собственности Ж.А.А.., но не была оформлена им надлежащим образом.

При таких обстоятельствах спорные объекты недвижимости, а именно: часть жилого дома общей площадью 81 кв.м и земельный участок площадью 870 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем являются наследственным имуществом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, и исходя из вышеуказанных норм материального права, учитывая конкретные обстоятельства дела, а также отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, учитывая, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти Ж.А.А.., суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО8 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Жумабековой Казины о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ж.А.А. часть жилого дома площадью 81 кв.м (кадастровый №) и земельный участок площадью 870 кв.м (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Жумабековой Казиной право собственности на часть жилого дома площадью 81 кв.м (кадастровый №) и земельный участок площадью 870 кв.м (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ж.А.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области).

Срок составления мотивированного решения – 21 июля 2017 года.

Судья Н.С. Смородинова