Решение № 2-229/2024 2-229/2024~М-61/2024 М-61/2024 от 3 марта 2024 г. по делу № 2-229/2024

дело № 2-229/2024

УИД 10RS0008-01-2024-000083-80


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2024 года г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» о включении имущества в состав наследства,

установил:

ФИО1 обратилась с иском по тем основаниям, что 23.09.2023 умерла её мать ФИО2, после смерти которой наследованию подлежат жилые помещения, расположенные по адресу: Республика Карелия, <адрес>. Истец является наследником первой очереди по закону, обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО3 Оформлению наследственных прав препятствует отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилые помещения. При жизни ФИО2 обратилась с заявлением о приватизации жилья, однако заключить договор приватизации не смогла в связи со смертью. Истец просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО2 жилые помещения, расположенные по адресу: Республика Карелия, <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика Администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район», исполняющей на основании решения Совета Медвежьегорского муниципального района от 12.04.2018 № 69 полномочия Администрации Медвежьегорского городского поселения, в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия, указав в письменном отзыве о согласии с иском.

Третье лицо нотариус ФИО3 не явилась, извещена.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 1111 и 1142 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. При наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьям 1113 и 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что 23.09.2023 в г. Медвежьегорске умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На дату своей смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала одна по адресу <адрес>

К имуществу ФИО2 нотариусом Медвежьегорского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело № 36054662-111/2023, из материалов которого следует, что 01.11.2023 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь наследодателя ФИО1 Факт родства с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака. В состав наследства заявлены жилые помещения по адресу <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу <адрес> имеет кадастровый номер <данные изъяты>, жилое помещение по адресу <адрес> имеет кадастровый номер <данные изъяты> В ЕГРН внесены сведения о регистрации права собственности Медвежьегорского городского поселения на указанные жилые помещения.

В письменном отзыве Администрация МО «Медвежьегорский муниципальный район» заявляет о согласии с иском, указывая на факт обращения ФИО2 с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи жилья в собственность.

Из представленных ГУП РК РГЦ «Недвижимость» документов следует, что 28.08.2023 ФИО2 обратилась с заявлением на оформление документов по приватизации жилых помещений, расположенных по адресу <адрес>. Договор приватизации был подписан со стороны Администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район», оформление документов завершено не было в связи с отсутствием подписи ФИО2 в договоре.

Материалами дела подтверждается, что до обращения с заявлением о приватизации жилья ФИО2 являлась нанимателем спорных комнат по договору социального найма.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности с учетом вышеизложенных положений законодательства и правовых позиций, суд считает установленным, что истец является дочерью ФИО2 и её наследником первой очереди по закону, в течение шести месяцев после смерти матери наследство истцом было принято путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, спорные жилые помещения подлежат включению в состав наследства, поскольку до своей смерти ФИО2 выразила волю на их приватизацию, подала в установленном порядке заявление, которое ею отозвано не было, однако завершить процедуру приватизации не смогла, поскольку умерла до подписания договора приватизации.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 23 сентября 2023 года, жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, и жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Л.А. Ерохова

Решение в окончательной форме составлено 05 марта 2024 года.