Решение № 2-1100/2025 2-1100/2025~М-1078/2025 М-1078/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-1100/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 сентября 2025 года

Байсангуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Башаевой М.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1100/25 по заявлению МилькиевойРухиятАбдрахмановны об установлении факта владения, пользования и распоряжения на праве собственности 1/2 долей целого жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения ею на праве собственности 1/2 долей жилого <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью 618 кв.м. Как утверждает заявитель, ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, принадлежит на праве собственности 1/2 доли домовладения в общедолевой собственности, общей площадью 89,5 кв.м., жилой площадью 56,3 кв.м., расположенном на земельном участке общей площадью 618 кв.м. по адресу: <адрес>, Октябрьский (ныне Байсангуровский) район, <адрес>. Также договор был зарегистрирован в БТИ <адрес>. Её матери-БачаевойЗулпе по тому же адресу на праве собственности принадлежала 1/4 доля домовладения и на праве владения и пользования земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (мать заявительницы) подарила дочери ФИО4 свою долю домовладения, о чем был составлен нотариально заверенный договор дарения.

Во время военных действий на территории Чеченской Республики правоустанавливающие документы на дом утеряны. Установление указанного факта имеет для неё юридическое значение. Внесудебный порядок установления данного факта невозможен.

ФИО2 по ЧР в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения ФИО2 ФИО4 по доверенности ФИО10 С-А.С-А., пояснения свидетелей, изучив материалы гражданского дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций лишь при невозможности восстановления утраченных документов.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что они знают ФИО4, в 2009 году мать заявителя – ФИО9 подарила ФИО4 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Октябрьский (ныне Байсангуровский) район, <адрес>. Во время боевых действий на территории ЧР, указанный дом был частично разрушен. Со слов заявителя им известно, что правоустанавливающие документы на дом утрачены во время военных действий на территории Чеченской Республики.

Из ответа ППК «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что архивы, существовавшие до 2000 года уничтожены в ходе антитеррористической операции на территории Чеченской Республике.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения по адресу: <адрес>, Октябрьский (ныне Байсангуровский) район, <адрес> значатся: составлен технический паспорт инв.8889 от 06.06.2003г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя БачаевойФИО11/4доля.

Из письма нотариальной палаты Чеченской Республики за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что архивы и вся иная документация бывшего Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор предшествующих лет уничтожены в результате военных действий, происходящих на территории Чеченской Республики в 1994-1996 и 1999-2000 г.г.

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 продала ФИО1 1/2 долю от общего домовладения, по адресу: <адрес>, Октябрьский (ныне Байсангуровский) район, <адрес>.

Из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что БочаеваЗулпа подарила МелькиевойРухиятФИО13/4 долю в праве общей долевой собственности целого домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, Октябрьский (ныне Байсангуровский) район, <адрес>, состоящего: из жилого саманного облицованного кирпичом дома под литером А, общей полезной площадью 59.6 кв.м., жилой площадью 45.7 кв. м., служб и надворных сооружений, расположенных на земельном участке мерой 655.0 кв. м.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права, усматривается, что жилой дом общей площадью 59.6 кв.м. лит А, эт. 1 с кадастровым номером:20-20-04/031/2009-702 по адресу: ЧР, <адрес> принадлежит МилькиевойРухиятАбдрахмановне на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Октябрьский (ныне Байсангуровский) район, <адрес>, является МилькиеваРухиятАбдрахмановна.

Факт, об установлении которого просит заявитель, имеет для неё юридическое значение.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.264-265, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Установить факт владения пользования и распоряжения на праве собственности МилькиевойРухиятАбдрахмановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Казахской ССР, 1/2 доли домовладения в общей долевой собственности, расположенного на земельном участке, общей площадью 618 кв.м. по адресу: ЧР, <адрес>, Октябрьский (Байсангуровский) район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд Чеченской Республики через Байсангуровский районный суд <адрес>.

Судья М.И. Башаева

Копия верна:

Судья: