Решение № 2-2534/2017 2-2534/2017~М-2371/2017 М-2371/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-2534/2017

№ 2-2534/2017 З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

с участием помощника прокурора Дюсембеевой А.М.,

при секретаре Кабаковой Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора передачи от <дата><номер>. ФИО1 зарегистрирована в данной квартире с <дата>, а ФИО2 с <дата>. <дата> ФИО1 временно прописана ответчика ФИО3 до <дата>, впоследствии ответчика ФИО3 прописала с <дата> постоянно. Истец ФИО1 проживала с ответчиком ФИО3 до 2007 года, брачные отношения не оформляла. Длительное время с 2007 года ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время истцы приняли решение о продаже квартиры, однако в связи с тем, что ФИО3 состоит на регистрационном учете и не желает добровольно сняться с регистрационного учета, не позволяет истцам распоряжаться своей собственностью. Как собственники жилого помещения никаких обязательств перед ответчиком не имеют, каких-либо соглашения не заключали, в результате чего вынуждены обратиться в суд. Просят суд признать ответчика ФИО3, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Обязать ОУФМС России по астраханской области в <адрес> снять с регистрационного учета ответчика.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4, действующая на основании ордера, заявление поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции <номер> УМВД России по <адрес> участия не принимал, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица ОАО Филиал треста Прикаспийэлектросетьстрой Механизированная колонна <номер> не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, с согласия истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, представителя истцов, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата><номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора передачи от <дата><номер> являются собственниками жилого помещения, по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Согласно домовой книге в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3, <дата> года рождения, с <дата>, что также подтверждается адресной справкой по учетам отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от <дата>.

Согласно пояснениям истца ФИО1, данными в судебном заседании, <дата> она временно прописала ответчика ФИО3 до <дата>, впоследствии ответчика прописала с <дата> постоянно. Истец проживала с ответчиком ФИО3 до 2007 года, брачные отношения не оформляла. С 2007 года ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 показали суду, что ответчик ФИО3 с 2007 года не проживает по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, суд приходит к выводу о прекращении права пользования за ФИО3 на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцам на основании договора передачи, ответчик членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения между сторонами о праве пользования данным жилым помещением не имеется.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований производство прекратить.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, через Советский районный суд <адрес>.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Полный текст решение изготовлен 13 ноября 2017 года.

Судья Иноземцева Э.В.