Решение № 2-20/2019 2-20/2019(2-527/2018;)~М-502/2018 2-527/2018 М-502/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-20/2019

№ 2-20/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Абатское 06 февраля 2019 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

при секретаре Белобородовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что с 1997 года по настоящее время она проживает в вышеуказанном жилом доме, который был предоставлен её бабушке ФИО6 в 1968 году государственным предприятием совхозом «Абатский», который 27.01.1993 года был реорганизован в ТОО «Абатское», которое 15.03.1999 года реорганизовано в СХПК «Абатский». В 2002 году СХПК «Абатский» исключен из ЕГРЮЛ, определением Арбитражного суда Тюменской области он признан банкротом и ликвидирован. Ранее в доме проживали: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. с 26.02.1997 года в данном доме стали проживать они с матерью ФИО13. в настоящее время все её родственники умерли, она проживает в доме одна. На протяжении всего времени она открыто, непрерывно, добросовестно владеет данным жильем, как своим собственным, содержат его, производит за свой счет необходимые ремонты. Администрация Абатского муниципального района не имеет возможности заключить с ней договор приватизации, так как данное жилье не относится к муниципальному жилищному фонду. Правом бесплатной приватизации она ранее не пользовалась. Она желает установить право собственности на жилой дом, что соответствует Закону РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», однако сделать это иначе, чем в судебном порядке не предоставляется возможным. Признание за ним права собственности на квартиру ей необходимо для последующей регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.47). От главы Абатского муниципального района ФИО10 поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя. Решение вопроса оставил на усмотрение суда (л.д.49).

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в лице Ишимского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.48).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 суду пояснили, что истца ФИО1 знают много лет. Им известно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен совхозом Абатский бабушке ФИО1 – ФИО6. Адрес неоднократно менялся. Первоначально улица именовалась <адрес>. Дом расположен на пересечении улиц <адрес>. ФИО1 родилась и в последующем проживала в <адрес>, а затем с 1997 года по настоящее время проживает в данном доме, несет бремя по его содержанию, делает в нем текущий, а по мере необходимости и капитальный ремонты.

Свидетель ФИО11 суду также показал, что ФИО1 родилась и проживала в <адрес>, а в 1997 году переехала в с. Абатское. На постоянное место жительства в иную местность ФИО1 не выезжала.

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Абатского муниципального района в документах архивного фонда совхоза Абатский за 1968-1977 годы имеются сведения об отчислениях за квартплату ФИО6. В лицевых счетах совхоза Абатский с ноября 1968 года по декабрь 1973 года значится ФИО12 с/рабочая, с января 1974 года по декабрь 1976 года значится ФИО6 с/рабочая. Постановлением главы администрации Абатского района от 27.01.1993 года № 34 совхоз «Абатский» реорганизован в ТОО «Абатское», которое 15.05.1999 года реорганизовано в СХПК «Абатский». В 2002 году СХПК «Абатский» решением Арбитражного суда Тюменской области от 19.03.2002 года признан банкротом и ликвидирован (л.д.31).

13.12.1973 года ФИО12 заключила брак с ФИО7, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО6 (л.д.17).

Согласно копии похозяйственной книги администрации Абатского сельского поселения с 1991 года по 1997 годы в жилом доме по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, с 1997 года вместе с ними зарегистрированы проживали ФИО13, ФИО14, ФИО15 (л.д.16)

Согласно выписке из распоряжения главы администрации муниципального образования с. Абатское от 13.03.2001 года при проведении упорядочения нумерации домов, названий улиц адрес: <адрес> изменился на адрес <адрес> (л.д.27).

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, кадастрового паспорта помещения, оспариваемый жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13).

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

15.03.2008 года ФИО15 заключила брак с ФИО16, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1. Вышеуказанный брак расторгнут (л.д.37).

Администрация Абатского муниципального района не может заключить договор приватизации жилого помещения, в котором проживает истец ФИО1, в связи с тем, что указанное жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района (л.д.26).

Согласно копии паспорта (л.д.36), копии карточки регистрации (л.д.15). справки администрации Абатского сельского поселения (л.д.23), справки администрации Назаровского сельского поселения (л.д.52,68,69), копии поквартирной карточки (л.д.53,60,61) ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> 26.02.1997 года по настоящее время; в период времени с 1989 года по 05.01.1997 года проживала на территории <данные изъяты> сельского поселения Абатского района Тюменской области.

Уведомлением и справкой ГКУ Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации» подтверждается, что истец ФИО1 правом бесплатной приватизации жилья не пользовалась, государственная регистрация прав на оспариваемый жилой дом не производилась (л.д.34,35).

Уведомлениями управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области подтверждается, что в Едином государственном реестре прав о регистрации прав запись на оспариваемый жилой дом отсутствует, права ФИО1 не зарегистрированы (л.д.28,29,65).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Реестре государственного имущества Тюменской области и в Реестре Федерального имущества не значится (л.д.32, 33).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, ФИО1 имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность. ФИО1 проживает в данном жилом помещении, пользуется, владеют им, несет бремя по его содержанию.

Жилой дом был выделен бабушке истца ФИО1 –ФИО6 государственным предприятием - совхозом «Абатский», который в последующем был реорганизован в: ТОО «Абатское», СХПК «Абатский», последний исключен из ЕГРЮЛ на основании определения Арбитражного суда Тюменской области о завершении конкурсного производства, что подтверждено копией заявления (л.д.71) и справкой МИФНС (л.д.62).

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход права собственности на жилищный фонд от одного собственника к другому (от государства к частному предприятию) не может лишить нанимателя жилого помещения права на его приватизацию, которое он имел, проживая в государственном жилищном фонде.

В соответствии со статьёй 8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Признание права собственности на указанную квартиру за истцом ФИО1 дает возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 07 февраля 2019 года.