Решение № 2-3828/2020 2-3828/2020~М-3528/2020 М-3528/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-3828/2020

Дело № 2-3828/2020

22RS0068-01-2020-004816-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года

Центральный районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего Овсянниковой М.Ю.

при секретаре Жировой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Барнаула, комитету по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула, комитету жилищно-коммунального хозяйства о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что постановлением администрации Центрального района г.Барнаула №4/1638 от 20.04.1993 и заключенным на его основании договором передачи жилья в собственность №4/1638 от 20.04.1993 .... передана в собственность ФИО1 на семью их 4 человек, в составе которой (семьи) кроме ФИО1 также были указаны ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруг ФИО1) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, 1966 г.р, (дочери ФИО1 и ФИО2), следовательно, у всех членов семьи ФИО1 возникло право общей долевой собственности на указанную квартиру в равных долях (по ? доли). Договор приватизации зарегистрирован в органах БТИ, о чем выдано регистрационное удостоверение. В дальнейшем после вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру не регистрировалось. 30.12.1994 ФИО4 вступила в брак и сменила фамилию на ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ее наследниками являются вступившие в наследственные права ФИО1 и ФИО2 Вместе с тем, оформить в установленном порядке право собственности на названную квартиру в настоящее время не представляется возможным, поскольку право собственности на нее в органах Росреестра зарегистрировано не было, а после смерти ФИО5 у собственников изменилось соотношение долей, кроме того ФИО4 после приватизации сменила фамилию. В настоящее время доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру распределяются следующим образом: ФИО1 и ФИО2 по 3/8 доли каждому, ФИО3 - 2/8 доли.

По вышеприведенным доводам и основаниям просят признать право собственности на квартиру по .... за ФИО1 3/8 доли, за ФИО2 3/8 доли, за ФИО3 2/8 доли.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая и как представитель истца ФИО3, истец ФИО2, их представитель ФИО7 поддержали исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики администрация г.Барнаула, КЖКХ г.Барнаула, комитет по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула своих представителей в суд не направили, извещены надлежаще.

Истец ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1451-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено судом, постановлением администрации Центрального района г.Барнаула №4/1638 от 20.04.1993 ФИО1 в порядке приватизации передана .... на семью из 4 человек.

По договору передачи жилья в собственность №4/1638 от 20.04.1993 указанная квартира передана в собственность ФИО1 на семью их 4 человек, в составе которой (семьи) кроме ФИО1 также были указаны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.Согласно ст.7 Закона (в редакции, действовавшей на дату подписания договора) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Статья 135 Гражданского кодекса РСФСР также предусматривала положение о возникновении права собственности на вещь с момента регистрации договора об отчуждении вещи, если таковой подлежит регистрации.

Регистрация договоров осуществлялась бюро технической инвентаризации, в том числе на основании Постановления Совмина РСФСР от 30 июня 1975 года N 394 "О порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов", Письма Минюста СССР от 22 декабря 1986 года "Рекомендации по вопросам удостоверения договоров об отчуждении жилого дома (части дома) либо квартиры в доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков", Рекомендаций по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения (приняты Росжилкоммунсоюзом 01 января 1991).

Право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 на .... зарегистрировано в органах БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением № 53/мр17 от 28.04.1993.

По сведениям Росреестра в настоящее время сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.ст. 1111, 1142, 1152, 1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследниками после смерти ФИО5 являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, т.е. наследники вступили в наследство в установленном законом порядке.

30.12.1994 ФИО4 вступила в брак и сменила фамилию на ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке.

В связи со смертью ФИО5 изменились доли сособственников.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным признать право общей долевой собственности на квартиру по .... за ФИО1 на 3/8 доли, за ФИО2 на 3/8 доли, за ФИО3 на 2/8 доли.

Надлежащим ответчиком суд признает КЖКХ г.Барнаула – орган местного самоуправления, к полномочиям которого относится распоряжение жилищным фондом г.Барнаула.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить в части.

Признать право общей долевой собственности на квартиру по .... за ФИО1 на 3/8 доли, за ФИО2 на 3/8 доли, за ФИО3 на 2/8 доли.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья М.Ю.Овсянникова

Копия верна:

Судья ___________________ М.Ю.Овсянникова

Секретарь ___________________ Е.А.Жирова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-3828/2020