Решение № 2-5367/2020 2-660/2021 2-660/2021(2-5367/2020;)~М-5240/2020 М-5240/2020 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-5367/2020

Дело 2-660/2021 УИД 36RS0004-01-2020-006278-05

Строка 2.176


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2021 года г. Воронеж

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Гринберг И.В.,

при секретаре Федоровой Д.Г.,

с участием истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1,

с участием ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2,

с участием представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2 по ордеру адвоката Зениной И.А.,

с участием представителя ответчика Администрации городского округа города Воронежа по доверенности ФИО3,

с участием третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа города Воронежа о признании права собственности на долю в блоке в жилом доме в порядке наследования,

по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Администрации городского округа города Воронежа о признании права собственности на ? доли в объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Воронежа с исковым заявлением к Администрации городского округа города Воронежа, Территориальному управлению Росимущества по Воронежской области о признании права собственности на долю в блоке в жилом доме в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что вступила в наследство в 1\4 доле к имуществу своего отца ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Нотариусом ФИО5, 02.06.2020 года, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\4 долю на наследственное имущество состоящее из 29/100 долей земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

Наследодателю также принадлежал блок (помещение 1), общей площадью 99,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда г.Воронежа от 27.11.2019 года.

На основании Постановления об отказе в совершении нотариального действия, от 28.07.2020 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на <адрес> общей площадью 99,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, так как право наследодателя на данный блок не было зарегистрировано в Росреестре по ВО.

Спора с собственниками жилого блока № №, и № №, по вопросу порядка пользования жилым домом и земельным участком нет.

В связи данными обстоятельствами оформить в собственность вышеуказанное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного, истец неоднократно уточнил в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования просит признать право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 99,5 кв.м, кадастровый номер №, в порядке наследования, после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В ходе рассмотрения дела судом было принято к производству суда встречное исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на 3\4 доли в объекте недвижимости, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью 99,5 кв.м, кадастровый номер №, в порядке наследования, после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование иска указал, что 02.11.2019 года умер его отец, ФИО17., за которым 22.04.2009 года было зарегистрировано право собственности на 29/100 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, площадью 250,8 кв. м.

Также ему принадлежало 29/100 долей в праве собственности на земельный участок по указанному адресу.

Решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 27.11.2019 года за ФИО18. было признано право собственности на 40/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 248,6 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, с учетом реконструированного жилого помещения №, общей площадью 99,5 кв.м, состоящего из: лит. А10-жилая пристройка, площадью 25,9 кв.м; лит. А9- жилая пристройка, площадью 7,3 кв.м; лит. А8- жилая пристройка, площадью 8,1 кв.м; лит. A3 - жилая пристройка, площадью 29,6 кв.м; лит. А - жилая комната, площадью 28,6 кв.м.

В собственность ФИО19 был выделен <адрес> общей площадью 99,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, включающего в себя: лит. А10-жилая пристройка, площадью 25,9 кв.м; лит. А9-жилая пристройка, площадью 7,3 кв.м; лит. А8- жилая пристройка, площадью 8,1 кв.м; лит. A3 - жилая пристройка, площадью 29,6 кв.м; лит. А - жилая комната, площадью 28,6 кв.м.

Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО20 является сын ФИО2 в размере ? долей, и его дочь, ФИО1 в размере 1\4 доли.

Каждый из указанных лиц принял наследство в установленном законом порядке путем подачи нотариусу соответствующих заявлений.

09.06.2020 года нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО5 было выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на 87/400 долей в праве собственности на земельный участок <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 28.07.2020 года нотариус нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого блока (помещения № 1).

Отсутствие государственной регистрации права собственности умершего наследодателя, ФИО21 на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, площадью 99,5 кв.м, кадастровый номер объекта - №, лишает ФИО2 возможности получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса во внесудебном порядке.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1, в судебном заседании поддержала уточненный иск и просила его удовлетворить в полном объеме.

Не возражала против удовлетворения встречного иска ФИО2

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2 и его представитель по ордеру адвокат Зенина И.А. в судебном заседании поддержали встречное исковое заявление и просили удовлетворить его в полном объеме.

Не возражали против удовлетворения уточненного иска ФИО1

Представитель ответчика - Администрации городского округа города Воронежа по доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения уточненного истца ФИО1, встречного искового заявления ФИО2

Третье лицо ФИО4, полагала заявленные уточненные требования и встречные требования подлежащими удовлетворению.

Третьи лица ФИО6, представитель Управления Росреестра по Воронежской области, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты права установлены статьей 12 Гражданского кодекса РФ либо иным федеральным законом.

Таким образом, действующим законодательством установлено, что предметом судебной защиты могут являться нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы.

Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч.3 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статьи 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (ст. 10 ГК РФ).

Судом установлено и как следует из пояснений сторон, ФИО22 умерший 02.11.2019 года, являля отцом ФИО1 и ФИО2 После смерти ФИО23 открылось наследство на земельный участок, площадью 1094 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес> в долевом соотношении.

Нотариусом ФИО5 было выдано ФИО1 от 09.06.2020 года о праве на наследство по закону на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1094 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес> (л.д.5).

Решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 27.11.2019 года, вступившим в законную силу 09.01.2020 года, за ФИО24 признано право собственности на 40/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 248,6 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, с учетом реконструированного жилого помещения №, общей площадью 99,5 кв.м, состоящего из: лит. А10-жилая пристройка, площадью 25,9 кв.м; лит. А9- жилая пристройка, площадью 7,3 кв.м; лит. А8- жилая пристройка, площадью 8,1 кв.м; лит. A3 - жилая пристройка, площадью 29,6 кв.м; лит. А - жилая комната, площадью 28,6 кв.м.

В собственность ФИО25 выделен <адрес> общей площадью 99,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, включающего в себя: лит. А10-жилая пристройка, площадью 25,9 кв.м; лит. А9-жилая пристройка, площадью 7,3 кв.м; лит. А8- жилая пристройка, площадью 8,1 кв.м; лит. A3 - жилая пристройка, площадью 29,6 кв.м; лит. А - жилая комната, площадью 28,6 кв.м (л.д.23-31).

25.12.2019 года ФИО1 подано заявление нотариусу ФИО5 о принятии наследства на любое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, однако Постановлением нотариуса ей было отказано в совершении нотариального действия, поскольку право наследодателя на блок (помещение 1), общей площадью 99,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес> не было зарегистрировано в Росреестре по ВО (л.д.18-19).

В ходе рассмотрения дела ФИО2 указал, что ему, также, как и ФИО1 нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО5 09.06.2020 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 87/400 долей в праве собственности на земельный участок № А Постановлением нотариус от 28.07.2020 года также, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого блока (помещения № 1).

Вышеуказанное, в судебных заседаниях, не оспаривалось сторонами.

В материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом и земельный участок <адрес> (л.д.32-37), а также технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства жилого дома <адрес> (л.д.80-85).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании части 1 статьи 1153, статьи 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на его содержание.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании положений статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку материалами настоящего дела достоверно подтверждено, что ФИО1 и ФИО7 фактически приняли наследство, открывшееся после смерти их отца, спора с собственниками жилого блока № и № по вопросу порядка пользования жилым домом и земельным участком не имеется, и доказательств обратному не представлено, суд полагает заявленные уточненные исковые требования встречные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа города Воронежа о признании права собственности на долю в блоке в жилом доме в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 99,5 кв.м, кадастровый номер №.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, Администрации городского округа города Воронежа о признании права собственности на ? доли в объекте недвижимости удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на ? доли в объекте недвижимости, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью 99,5 кв.м, кадастровый номер №.

Решение является основанием для внесения соответствующих данных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с них.

Судья И.В. Гринберг

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2021 года

Дело 2-660/2021 УИД 36RS0004-01-2020-006278-05

Строка 2.176