Решение № 2-1058/2018 2-1058/2018~М-1000/2018 М-1000/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-1058/2018

Дело № 2-1058/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гуково 15 ноября 2018 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Воркуновой Е.А.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Сидловского С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником жилого помещения- квартиры <адрес> в г.Гуково. После вступления в наследство ей стало известно, что по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает, членом ее семьи не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется, его местонахождение не известно. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ей жилым помещением. В связи с изложенным, ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседание истец ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу регистрации. Место фактического проживания ФИО2 не известно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Гуковского филиала РОКА.

Представитель ответчика адвокат Сидловский С.И. иск не признал.

Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Сидловского С.И., свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по заккону от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры <адрес>; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 28 июня 2018г. (л.д.5).

Согласно домовой книге в спорной квартире с 27 апреля 2017года зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически по указанному адресу не проживает.

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Гуково в квартире <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д.8).

Допрошенный в качестве свидетеля С.Н. показал, что является супругом истца; в квартире <адрес> ответчик не проживает, место его фактического нахождения не известно.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик членом семьи собственника квартиры ФИО1 не является, договор найма между ними не заключался, фактически в квартире он не проживает, имея другое место жительства, то есть право пользования спорным жилым помещением прекратил добровольно. Кроме того, регистрация носит формальный характер.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают.

В силу ст.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание судом отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2018года.

Судья Абасова С.Г.