Решение № 2-403/2019 2-403/2019~М-328/2019 М-328/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-403/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 г.

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Нехорошевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об определении порядка внесения платы за квартиру,

установил:

ФИО1,действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3(с учетом имеющихся уточнений) об определении порядка оплаты за <адрес> мкрн.Климовск г.о.Подольск, при этом просит суд определить отдельный порядок начисления платы за указанную квартиру для нее \истицы\ совместно с несовершеннолетним сыном ФИО2 в 2\3 доле от начисляемой платы, а ответчику в размере 1\3 доли, с обязанием МУП «СЕЗ» производить начисление платы за квартиру в соответствии с указанными долями,мотивируя свои требования тем, что она \истица\ вместе с несовершеннолетним сыном зарегистрированы и проживают в спорной квартире, в данной квартире по месту жительства также зарегистрирован ответчик, с которым она фактических семейных отношений не поддерживает, общего хозяйства не ведет; ответчик отказывается участвовать в оплате за квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала.

3-е лицо - представитель МУП «СЕЗ» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен \л.д.32\.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, стороны по делу – истец ФИО1 и ответчик ФИО3, а также несовершеннолетний ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по месту жительства в спорной <адрес> мкрн.Климовск г.о.Подольск;квартира является муниципальной,в выписке из финансового лицевого счета указание на нанимателя отсутствует \л.д.4,5\.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Ответчик по отношению к истице фактически членом одной семьи не является, общего хозяйства стороны не ведут, что следует из содержания искового заявления и подтверждается объяснениями представителя ответчика.

Учитывая, что на истицу с ее несовершеннолетним сыном приходится 2\3 доли общей площади занимаемой квартиры, а на ответчика – 1\3 доли, суд считает возможным определить истице с сыном ФИО2 порядок оплаты за занимаемую квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере 2\3 доли, а ответчику – в размере 1\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги с обязанием МУП «СЕЗ» производить начисление платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги сторонам в соответствии с указанным порядком с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО1 совместно с несовершеннолетним ФИО2 за <адрес> мкрн.Климовск г.о.Подольск и предоставляемые коммунальные услуги в размере 2\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты ФИО3 за <адрес> мкрн.Климовск г.о.Подольск и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> мкрн.Климовск г.о.Подольск и предоставляемые коммунальные услуги ФИО1 совместно с несовершеннолетним ФИО2 в размере 2\3 доли от начисляемой платы с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> мкрн.Климовск г.о.Подольск и предоставляемые коммунальные услуги ФИО3 в размере 1\3 доли от начисляемой платы с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий