Решение № 2-400/2020 2-400/2020~М-338/2020 М-338/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-400/2020

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-400/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Некрасовское Ярославская область «05» ноября 2020 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е. при секретаре Воробьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к М, а о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом, постановке на учет жилого дома

у с т а н о в и л:

К обратилась в суд с иском к М о включении в наследственную массу после смерти К, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого дома общей площадью 25,7 кв.м, расположенного по <адрес>, признать право собственности К. на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти отца К., поставить данный жилой дом на кадастровый учет в соответствии с техническим платном здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером З., указывая, что после отца приняла наследство, обратившись к нотариусу. Не смогла поставить спорный жилой дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, так как решением У было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с отсутствием сведений, позволяющих считать объект ранее учтенным, что послужило поводом для обращения в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена а, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, К

Ответчики и третьи лица - Н., а, У Я в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. А, а ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеют.

Истица К. и третье лицо К. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В ходе судебного заседания истица К. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что после смерти своего отца обратилась к нотариусу для вступления в права наследства. Н пояснила, что для выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома, его надо поставить на кадастровый учет. Был подготовлен технический план здания, но У было отказано в постановке на учет, так как в договоре купли-продажи площадь жилого дома не прописана, посоветовали обратиться в суд.

Третье лицо - К. не возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснил, что К. является его сестрой, он отказался от наследства в ее пользу, на жилой дом и земельный участок не претендует. Иных наследников не имеется, других детей у отца не было.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица К. является дочерью К, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении истицы и свидетельством о смерти наследодателя.

Согласно справке а от ДД.ММ.ГГГГ К. на момент смерти принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по <адрес>, основание - запись в похозяйственной книге № по отделению <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы а № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации домов в населенных пунктах <данные изъяты>».

Данный жилой дом был приобретен К по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариально в <данные изъяты>.

В силу Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежат.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, учитывая, что Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР от ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использорвались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Исходя из положений ст. 6 Закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного заседания установлено, что истица К. приняла наследство после смерти своего отца в порядке ч.1 ст. 1153 ГК РФ путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтверждается справкой Н. По сведениям нотариуса другие наследники по закону - сын наследодателя К. подал заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования в пользу К., иных заявлений по данному наследственному делу не поступало. В наследственное имущество включен жилой дом <адрес>

Учитывая вышеизложенное, основания для включения спорного жилого дома в наследственную массу по судебному решению отсутствуют.

В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером З., жилой дом <адрес> имеет общую площадь 25,7 кв.м, определены технические характеристики жилого дома.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд считает требования К о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

Требования истца о постановке жилого дома на кадастровый учет удовлетворению не подлежат, поскольку суд не может подменить своим решением государственный орган кадастрового учета недвижимого имущества и разрешать вопросы о постановке на кадастровый учет объекты недвижимости в обход установленного законом порядка.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К удовлетворить частично.

Признать за К право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 25,7 кв.м, который подлежит постановке на кадастровый учет в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером З

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.Е. Захарикова