Решение № 2-1259/2017 2-1259/2017~М-1142/2017 М-1142/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1259/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1259/2017 по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области, муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главой администрации Мирновского Совета ФИО3, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м. Истец обратился за государственной регистрацией права собственности на земельный участок. Однако ему было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве отсутствует номер и дата решения, на основании которого предоставлен земельный участок, а также отчество истца указано сокращенно.

Также истец обращался с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, но получил отказ, в связи наличием в правоустанавливающем документе технических ошибок.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление оставляет вынесение решение на усмотрение суда, рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Буровик», в судебное заседание не явился, согласно заявления на исковое заявление просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Главой администрации Мирновского Совета ФИО3 ФИО2 для дачного участка был предоставлен в собственность земельный площадью 500 кв.м. (л.д. 10).

Однако установлено, что в указанном свидетельстве отсутствует ссылка на решение, на основании которого предоставлен земельный участок, а также отчество истца указано сокращенно, в связи с чем, истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на участок.

При этом, в архивном экземпляре свидетельства также отсутствует ссылка на решение, на основании которого предоставлен земельный участок, отчество истца указано не полностью, а также отсутствует дата выдачи свидетельства (л.д. 39-40).

Кроме того, письмом Администрации городского поселения Мирный м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО2 допущены технические ошибки: свидетельство выдано - ФИО2 - считать верным; площадь участка 500 кв.м.; свидетельство № - считать верным; свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГг. - считать верным; в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей сотрудниками Мирновского поселкового Совета допущены ошибки при заполнении, т.е. не указаны дата и номер постановления, а также нет даты выдачи свидетельство; категория земли - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства (л.д. 15).

Из материалов дела также следует, что согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ. из Распоряжения Главы Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ. № в связи с присвоением адреса Садово-Дачным товариществам, расположенных на территории сельского поселения Светлое Поле, садово-дачному участку, принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 13).

Из представленной суду выписки из ЕГРН в отношении данного земельного участка следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 38).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно заключения правления СНТ «Буровик» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что описание местоположения земельного участка, подготовленного истцом, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ФИО4 земельного участка № площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 65).

Согласно решения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с отсутствием в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № сведений о дате выдачи свидетельства, достаточных сведений об отчестве лица, которому выдано свидетельство, номера и даты решения уполномоченного органа власти, послужившего основанием для выдачи правоустанавливающего документы истцу было отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений, как ранее учтенном о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Из представленного истцом в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО5, следует, то в фактическом владении истца находится земельный участок площадью500 кв.м. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. 16-20).

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, не выявлено (л.д. 51-52).

Сведений о том, что земельный участок относится к землям лесного фонда, а также к лесным участкам на землях иных категорий; находится в береговой полосе либо водоохранной зоне водных объектов, суду не представлено.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Однако суд не усматривает оснований к удовлетворению исковых требований, заявленных к ответчику МКУ «КУМС». При этом суд исходит из следующего.

Спорный земельный участок, учитывая, что право собственности на него не зарегистрировано до настоящего времени в установленном законом порядке, относится к землям, государственная собственность на которые на разграничена.

В соответствии с положениями ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок расположен на территории городского поселения Мирный, надлежащим ответчиком по делу является орган местного самоуправления г.п. Мирный, т.е. администрация г.п. Мирныйм.р. Красноярский.

Более того ответчик МКУ «КУМС» по своей организационно-правовой форме является учреждением (ст. 123.21 ГК РФ), то есть не относится органам местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ,п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрацииг.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области, муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>,право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство.

В удовлетворении исковых требований, заявленных к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью»м.р. Красноярский Самарской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.