Решение № 2-3498/2025 2-3498/2025~М-2401/2025 М-2401/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-3498/2025

Дело №2-3498/2025

УИД 50RS0№-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 14 октября 2025 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Малышкине В.А.

с участием прокурора Усыка К.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ Науки Главный ботанический сад им.Н.В.Цицина Российской академии наук (ГБС РАН) к С.А.В., Р.Т.В., Г.И.С., Р.В.В., К.Н.А., Р.А.А., К..Л.Н., К.С.В., К.А.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.М.А., дата., С.М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.О.А., дата С.С.С., дата Л.А.И., Б.И.Н., Б.А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ Науки Главный ботанический сад им.Н.В.Цицина Российской академии наук (ГБС РАН) обратились в суд с иском к С.А.В., Р.Т.В., Г.И.С., Р.В.В., К.Н.А., Р.А.А., К..Л.Н., К.С.В., К.А.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.М.А., дата С.М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.О.А., дата., С.С.С., дата Л.А.И., Б.И.Н., Б.А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что нежилое здание по адресу: -.....- находится в аварийном состоянии, признано непригодным для проживания, в настоящее время никто из зарегистрированных граждан в здании не проживает, мебель, техника и иные вещи вывезены, место жительство граждан, отказавшихся от переселения в маневренный жилой фонд, истцу не известно. Никто из ответчика в настоящее время не является сотрудником ГБС РАН. Договор социального найма между ГБС РАН и ответчиками не заключены и никогда заключенными не были.

В связи с чем, ФГБУ Науки Главный ботанический сад им.Н.В.Цицина Российской академии наук (ГБС РАН) просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель ФГБУ Науки Главный ботанический сад им.Н.В.Цицина Российской академии наук (ГБС РАН) по доверенности Г.О.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Р.В.В., Л.Н.В. в судебном заседании возражали, против удовлетворения заявленных требований.

С.А.В., Р.Т.В. Г.И.С., К.Н.А., Р.А.А., К..Л.Н., К.С.В., К.А.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.М.А., дата С.М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.О.А., дата С.С.С., дата Б.И.Н., Б.А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Выслушав стороны, заключение прокурора, который поддержал заявленные требования, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Из представленных в суд документов следует, что нежилое здание по адресу: -.....- находится в аварийном состоянии, признано непригодным для проживания, в настоящее время никто из зарегистрированных граждан в здании не проживает, мебель, техника и иные вещи вывезены, место жительство граждан, отказавшихся от переселения в маневренный жилой фонд, истцу не известно. Никто из ответчика в настоящее время не является сотрудником ГБС РАН. Договор социального найма между ГБС РАН и ответчиками не заключены и никогда заключенными не были.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных суд доказательств следует, что нежилое здание по адресу: -.....- находится в аварийном состоянии, признано непригодным для проживания.

Доказательств, что ответчики несут расходы по содержанию нежилого здания, суду не представлено.

Следовательно, в порядке ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, ответчики подлежат признанию утратившим право пользования нежилым зданием по адресу: -.....-.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что ответчики признаны утратившими право пользования нежилым зданием по адресу: -.....-, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: -.....-.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФГБУ Науки Главный ботанический сад им.Н.В.Цицина Российской академии наук (ГБС РАН) к С.А.В., Р.Т.В., Г.И.С., Р.В.В., К.Н.А., Р.А.А., К..Л.Н., К.С.В., К.А.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.М.А., дата., С.М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.О.А., дата., С.С.С., дата Л.А.И., Б.И.Н., Б.А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать С.А.В., Р.Т.В., Г.И.С., Р.В.В., К.Н.А., Р.А.А., К..Л.Н., К.С.В., К.А.С., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.М.А., дата С.М.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.О.А., дата С.С.С., дата Л.А.И., Б.И.Н., Б.А.И., утратившими право пользования нежилым зданием по адресу: -.....-.

Снять С.А.В., Р.Т.В., Г.И.С., Р.В.В., К.Н.А., Р.А.А., К..Л.Н., К.С.В., К.А.С., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.М.А., дата., С.М.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.О.А., дата С.С.С., дата., Л.А.И., Б.И.Н., Б.А.И., с регистрационного учета по месту жительства в нежилом здание по адресу: -.....-.

Решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата