Решение № 2-6792/2017 2-6792/2017~М-5570/2017 М-5570/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-6792/2017

Дело № 2- 6792/17

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В

при секретаре Есев К.Е

Рассмотрев в открытом судебном заседании 4 октября 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО4, ОАО « Коми тепловая компания», ОАО «Комиэнергосбытовая компания», ОАО « Сыктывкарский Водоканал», ООО «Торговый альянс»,, ПАО» Т « Плюс», «ООО Энергоресурс» об определении размера участия в расходах за коммунальные услуги и суд,

Установил

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ОАО Комиэнергосбытовая компания», ОАО Коми тепловая компания», ОАО « Сыктывкарский Водоканал», ООО «Торговый альянс», ПАО Т « Плюс», ООО «Энергоресурс» об определении порядка уплаты за жилищно- коммунальные услуги и содержанию и ремонту общего имущества по ..... В судебном заседании истец на требованиях настаивал. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались и суд счел возможным вынести по делу заочное решение в соответствии со ст 233 ГПК РФ.

Заслушав истца исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что на основании договора мены ... и ... от ** ** ** ГусевА.В, ФИО3, ФИО1, ФИО2 стали собственниками ... каждый в .... Право. общей долевой собственности было зарегистрировано за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 было зарегистрировано в БТИ, а ЗА ФИО1 и ФИО4 АВ в УФРС по РК.

Также решением Сыктывкарского городского суда от 9 декабря 2016года по делу № 2-12 922/16, вступившим в законную силу, за ФИО1, ФИО3, ГусевымА.В, ГусевымМ.В было признано право собственности за каждым на ... кв ... после смерти ....В, умершего ** ** **

Как пояснил заявитель,что в настоящее время он один проживает в жилом помещении, остальные ответчики не проживают и он не может самостоятельно оплачивать коммунальные услуги и услуги за содержание жилого помещения.

В соответствии со ст 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч 2 ст 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя:

1/ плату за содержание и ремонт жилого помещения, вкл.ючающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ;

2/ плату за коммунальные услуги.

Согласно ст 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года за №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя /управляющую организацию/ обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на плату жилого помещения.

Так как собственниками ... являются ГусеваЕ.В, ГусевА.В, ФИО2, ФИО1, то в соответствии со ст 249 Гражданского кодекса Российской Федерации они должны нести расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг и по содержанию дома исходя из долей собственности. Таким образом ФИО6, ФИО3, ФИО4 должны оплачивать каждый ... в кв ..., ... М.В. ...

Как установлено судом,что согласно платежным документам –оплата за электроэнергию производится в ОАО «Комиэнергосбытовая компания», в ООО «Энергоресурс, за содержание жилого помещения и вывоз мусора, в ОАО» Сыктывкарский Водоканал» за холодное водосннабжение и отведение сточных вод,, ПАО «Т Плюс» за теплоэнергию. ООО Торговый альянс» в настоящее время дом ... не обслуживает и договора на обслуживание с ним не могут быть заключены. Таким образом с каждым из собственников жилого помещения следует заключить заключить договор – соглашение на оплату свой доли услуг с поставщиками услуг ОАО « Комиэнергосбытовая компания» за электроэнергию, ООО « Энергоресурс» за содержание общего имущества и вывоз мусора, ОАО « Сыктывкарский Водоканал» за холодное водоснабжение и отведение сточных вод, ПАО « Т Плюс» за тепловую энергию.

Руководствуясь ст 233-237 ГПК РФ суд,

Решил

Произвести раздел по оплате за жилищно- коммунальные услуги по ... между ФИО4, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 следующим образом :

ФИО1, ФИО3, ФИО4 оплачивает ... платы за жилищно – коммунальные услуги по ... и за содержание общего имущества дома ...

ФИО7 оплачивает ... платы за жилищно- коммунальные услуги по ... и за содержание общего имущества дома ...

Обязать ООО « Комиэнергосбытовая компания » » заключить соглашения:

ФИО1 на оплату ... платы за электроэнергию по квартире ...

ФИО2 на оплату ... платы за электроэнергию по квартире ...

ФИО3 на оплату ... долей платы за электроэнергию по квартире ...

ФИО4 на оплату ... долей платы за электроэнергию по квартире ...

Обязать ООО Энергоресурс» заключить соглашение на оплату за содержание общего имущества и вывоз бытовых отходов :

ФИО1 соглашение на оплату ... платы за содержание общего имущества и вывоз мусора по квартире ...

ФИО2 на оплату ... платы за содержание общего имущества и вывоз мусора по квартире ...

ФИО3 на оплату ... за содержание общего имущества и вывоз мусора по квартире ...

ФИО4 на оплату за содержание ... платы за содержание общего имущества и вывоз мусора по квартире ...

Обязать ПАО « Т Плюс» заключить соглашения :

ФИО1 на ... оплаты за тепловую энергию, поставляемую в ...

ФИО2 на оплату ... платы за тепловую энергию, поставляемую в квартиру ...

ФИО3 на оплату ... за тепловую энергию, поставляемую в квартиру ...

ФИО4 на оплату ... за тепловую энергию,поставляемую в квартиру ...

Обязать ОАО « Сыктывкарский Водоканал» заключить соглашения на оплату за холодное водоснабжение и отведение сточных вод с :

ФИО1 на ... платы за холодное водоснабжение и отведение сточных вод по квартире ...

ФИО2 на оплату ... платы за холодное водоснабжение и отведение сточных вод по квартире ...

ФИО3 на оплату ... платы за холодное водоснабжение и отведение сточных вод по квартире ...

ФИО4 на оплату ... платы за холодное водоснабжение и отведение сточных вод по квартире ...

Заочное решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в апелляционном порядке или ответчиком ива течение 7 дней со дня вручения копии решения суда Сыктывкарский городской суд..

Судья С.В Ланшаков.