Решение № 2-2746/2020 2-2746/2020~М-2380/2020 М-2380/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-2746/2020

УИД 38RS0031-01-2020-003791-68


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года

г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Малановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2746/2020 по иску ФИО2 к федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России, в котором просили признать право собственности в порядке и на условиях приобретательной давности на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 29,4 кв.м, расположенную по адресу: ...., р....., квартал Военный городок, .....

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указал, что ему в 2001 году решением жилищно-бытовой комиссии ВС РУОП МВД России предоставлена квартира 12 общей площадью 29,4 кв.м в бывшем доме офицерского состава подразделения воинской части №25512 (г. Иркутск за микрорайоном Первомайский) на территории оперативно-тактической подготовки ВС РУОП. До настоящего времени ФИО2 проживает в указанной квартире.

Приказом директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 29.12.2017 №3671 высвобождено и прекращено право оперативного управления ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России объектом недвижимого имущества – жилым домом общей площадью 626,6 кв.м, расположенным по адресу: ...., в/г №86, в/ч 25512. Указано проинформировать в установленном порядке Федеральное агентство по управлению государственным имуществом о решении, принятом в соответствии с пунктом 1 настоящего приказа, в целях последующего закрепления недвижимого имущества за Главным управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по .....

Главным управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Иркутской области письмом №36/3-531 от 06.04.2018 в адрес начальника ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России направлено уведомление о том, что вопрос передачи жилого дома по адресу: ...., военный городок №86, с МВД России не согласован и согласование не планируется в связи с отсутствием необходимости в данном объекте недвижимости.

Дополнительно ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России проинформировано о том, что ГУ МВД России несет расходы по тепло - и водоснабжению жилого дома, проживающие в доме не имеют возможности зарегистрироваться и приватизировать жилые помещения.

За потребляемую электроэнергию граждане вносили плату фермеру.

Постановлением главы Марковского муниципального образования Иркутского района Иркутской области от 10.07.2018 №1161 жилому дому присвоен адрес: .... р....., .... .....

Истец полагал, что собственник жилого дома устранился от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, не принял мер по содержанию данного имущества, то есть фактически отказался от имущества, в связи с чем истец приобрел право собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

Ответчик в письменных возражениях на иск указал, что истцом не доказано давностное владение спорным имуществом.

Истец ФИО2, представитель ответчика ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в соответствии с требованиями действующего процессуального законодательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснен, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Таким образом, для приобретения права собственности на недвижимое имущество необходимо одновременное соблюдение следующих условий: давностное (в течение установленного срока), добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным.

Судом установлено, что согласно справке №713/17/4/2-102 от 24.07.2020 ФИО2 с 25.07.1999 по настоящее время проходил службу в специальном отряде быстрого реагирования Управления Росгвардии по Иркутской области.

Согласно справке Учебного центра при ГУВД Иркутской области МВД России №32/189 от 15.11.2005 ФИО2 проживает и оплачивает коммунальные услуги по адресу: ...., с ноября 2001 года.

Приказом директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 29.12.2017 №3671 высвобождено и прекращено право оперативного управления ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России объектом недвижимого имущества – жилым домом общей площадью 626,6 кв.м, расположенным по адресу: ...., в/г №86, в/ч 25512. Указано проинформировать в установленном порядке Федеральное агентство по управлению государственным имуществом о решении, принятом в соответствии с пунктом 1 настоящего приказа, в целях последующего закрепления недвижимого имущества за Главным управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Иркутской области.

Главным управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Иркутской области письмом №36/3-531 от 06.04.2018 в адрес начальника ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России направлено уведомление о том, что вопрос передачи жилого дома по адресу: ...., военный городок №86, с МВД России не согласован и согласование не планируется в связи с отсутствием необходимости в данном объекте недвижимости.

Постановлением администрации Марковского муниципального образования – администрации городского поселения №1161 от 10.07.2018 зданию (многоквартирному дому), расположенному на земельном участке с кадастровым номером 38:06:101902:300, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации, присвоен адрес: Российская Федерация, ...., р....., .... .....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственнике квартиры, расположенной по адресу: ...., р....., ...., ...., ...., отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что фактически ФИО2 с ноября 2001 года занимают квартиру, расположенную по адресу: ...., р....., .... ...., несет расходы, связанные с ее содержанием, тем самым, добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным в течение более 15 лет. Споров в отношении указанного жилья не возникало, под арестом имущество не находится.

В связи с доказанностью, добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом квартирой как своей собственной более 15 лет, суд полагает, что имеются основания для признания права собственности истца на квартиру в силу приобретательной давности.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (дата рождения: **/**/****, место рождения: ....) на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 29,4 кв.м, расположенную по адресу: ...., ...., ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.

Судья

А.Н. Говорова

Решение суда в окончательной форме принято 20.10.2020.