Решение № 2-2091/2017 2-2091/2017~М-1877/2017 М-1877/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-2091/2017

2-2091/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи А.И. Чиркуновой,

при секретаре Н.Н. Маркушиной,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района города Новосибирска, мэрии города Новосибирска о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 44,8 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Сибирь-3» по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы следующим. ФИО1 с 28.08.2014 является членом гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3». На основании справки о полной выплате паевого взноса ФИО1 является собственником гаражного бокса №, общей площадью 44,8 кв.м. Данный бокс построен в 1996 году в составе блока «Сибирь-3». Земельный участок для строительства гаражей выделялся Сибирским отделением РАН на территории базы УЭС СПАО «Сибакадемстрой». В дальнейшем земельный участок при межевании земель вышел из землепользования СО РАН и остался в государственной не разграниченной собственности, которой распоряжаются органы местного самоуправления. Факт признания органами местного самоуправления законности предоставления земельного участка подтверждается актом установления границ земельных участков в квартале Советского района, ограниченном улицами: ФИО3, ФИО4 – границей города, утв. Постановлением мэрии города Новосибирска от 18.08.2003 № 2060. Гаражным боксом № ФИО1 владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества, притязаний на которое со стороны других лиц не имеется. При таких обстоятельствах полагает, что у него возникло право собственности на указанный бокс.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, дал соответствующие объяснения.

Представитель мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель администрации Советского района города Новосибирска в судебное заседание также не явился, был извещен, представил письменный отзыв с просьбой рассматривать дело без своего участия, указав, что относительно удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель Гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3» ФИО2 в судебном заседании пояснил, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, представил письменный отзыв.

Представитель Гаражного кооператива «Сибирь» в судебное заседание не явился, был извещен, представил письменный отзыв с просьбой рассматривать дело без своего участия, согласно которому заявленные требования считает обоснованными.

Выслушав участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 с 28.08.2014 является членом гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3», что подтверждается справкой № о полной выплате паевого взноса от 30.05.2017 (л.д. 16), а также членской книжкой (л.д. 17 – 18.).

Гаражный кооператив «Сибирь» существует с 1974 года, изначально именовался Гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР, зарегистрирован Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № 257 от 18.07.1974 (л.д. 13).

В период с 1995 года по 2002 год был построен гаражный блок «Сибирь-3», в составе которого в 1996 году возведен гаражный бокс №, площадью 44,8 кв.м, инвентарный номер №, кадастровый номер №, что подтверждается техническим и кадастровым паспортом (л.д. 19 – 22, 46 – 47).

Как следует из справки № от 30.05.2017 паевой взнос, установленный после окончания строительства, ФИО1 выплачен полностью (л.д. 16).

Земельный участок для строительства гаражей выделялся Сибирским отделением РАН на территории базы УЭС СПАО «Сибакадемстрой», что подтверждается протоколом-соглашением от 19.08.1994 и схемой посадки капитальных гаражей на территории базы УЭС (л.д.14 – 15).

В дальнейшем земельный участок при межевании земель вышел из землепользования СО РАН и остался в государственной не разграниченной собственности, которой в соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжаются органы местного самоуправления.

Факт признания органами местного самоуправления законности предоставления земельного участка подтверждается актом установления границ земельных участков в квартале Советского района, ограниченном улицами: ФИО3, ФИО4 – границей города, утв. Постановлением мэрии города Новосибирска от 18.08.2003 № 2060 «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» (л.д. 8 – 11).

Участок общества «Сибирь» площадью 0,8888 га с разрешенным использованием – для эксплуатации капитальных гаражей, в указанном акте обозначен под номером № (учетный №).

В 2012 году блок «Сибирь-3» выделился в отдельный гаражный кооператив – ГСК «Сибирь-3», что подтверждается протоколом № общего собрания (конференции) членов гаражного кооператива «Сибирь» от 20.04.2012 (л.д. 34 – 37).

В настоящее время ФИО1 является членом ГСК «Сибирь-3», что подтверждается справкой № о полной выплате паевого взноса от 30.05.2017 (л.д. 16).

Приказом Администрации Советского района города Новосибирска № 812-ор от 14.08.2013 каждому блоку ГСК «Сибирь-3» присвоен постоянный (почтовый) адрес (л.д. 44 – 45).

Как установлено судом, гаражным боксом № ФИО1 владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на гаражный бокс № со стороны других лиц не имеется. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, изначально выделенном для строительства гаражей Сибирским отделением РАН, а впоследствии признанным постановлением мэрии города Новосибирска № 2060 от 18.08.2003 «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района», учитывая, что ФИО1 является членом ГСК «Сибирь-3», пай на предоставленный гараж выплачен им полностью, его право на возведенный гараж никем не оспаривалось, суд приходит к выводу о том, что с момента выплаты пая истец приобрел право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 44,8 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Сибирь-3» по адресу <адрес>.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья А.И. Чиркунова

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2017 года