Решение № 2-2168/2017 2-2168/2017~М-2230/2017 М-2230/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-2168/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 07 ноября 2017 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2168-17 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском (в редакции от 28.09.2017г.) к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, площадью 11,2 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства. По тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит комната №, площадью 11,2 кв.м, кадастровый №, в коммунальной квартире, расположенной по адресу <адрес>. В указанной комнате зарегистрирован по месту жительства ответчик с 22.08.2008г. Ответчик не является собственником комнаты, иных вещных прав на комнату не имеет, в настоящий момент в ней не проживает. Ответчик не является членом семьи истца, соглашений между сторонами не заключалось. Истец ссылается на нормы ст.209 ГК РФ, п.1 ст.288 ГК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования полностью.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, отправленная судом почтовая корреспонденция по месту регистрации по месту жительства возвращена за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора….»

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, установлено: «31.Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;»

Согласно ст.38 ГПК РФ, «Сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.»

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что при подаче иска в суд истец приобщил к иску копию свидетельства о государственной регистрации права от 01.09.2014г., согласно которому истец ФИО2 является собственником комнаты площадью 11,2 кв.м по адресу <адрес>, кадастровый №, на основании договора дарения комнаты от 22.08.2014г.

В процессе судебного разбирательства истцом в материалы дела представлена копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.10.2017г., из которой следует, что комната по адресу площадью 11,2 кв.м по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 по 1/2 доле за каждым, их право общей долевой собственности зарегистрировано 04.05.2016г.

Установлено в судебном заседании, что по договору дарения комнаты от 25.04.2016г. даритель ФИО2 (истец по делу) подарил одаряемым ФИО4 и ФИО5 комнату площадью 11,2 кв.м по адресу <адрес>

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что он является собственником спорной комнаты, ссылается на нормы законодательства, относящиеся именно к собственнику жилого помещения.

Из изложенных обстоятельств дела следует, что истец ФИО2, предъявляя исковые требования к ответчику в отношении комнаты №, но при этом не являясь собственником указанной комнаты № с 04.05.2016г., - не является носителем спорного права или охраняемого законом интереса. То есть ФИО2 не принадлежит право требования по предъявленному в суд иску.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца, поскольку никаких законных оснований для их удовлетворения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой №, площадью 11,2 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу <адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова