Решение № 2-3947/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-3947/2019

Уникальный идентификатор дела 78RS0006-01-2018-008314-81

Дело № 2-3947/2019 “27” июня 2019г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Хабик И.В.

При секретаре Булавцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам,

установил:

ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» обратилось в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к наследственному имуществу умершего 14.10.2017 г. ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг по квартире <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО2 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с октября 2015 г. по сентябрь 2017 г. оплачивал жилищные и коммунальные услуги не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 78954 руб. 30 коп.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что имеется наследник умершего должника ФИО1, в связи с чем судом произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ФИО1 и дело передано на рассмотрение в Невский районный суд Санкт-Петербурга, по месту жительства ответчика.

В дальнейшем, истец требования уточнил, увеличив период взыскиваемой задолженности и её размер, просил суд взыскать с ответчика задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг по квартире <адрес> за период с 01.10.2015 по 30.04.2019 г., в размере 97082 руб. 57 коп. и судебные расходы (л.д. 77-78).

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования уточнила, уменьшив их размер в связи с частичной оплатой долга, просила взыскать с ответчика долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> за период с 01.10.2015 по 30.04.2019 г.г., в размере 74275 руб. 15 коп. (л.д. 87). Уточнение истцом заявленных требований принято в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась надлежащим образом по единственному известному суду месту жительства – месту регистрации, от получения повестки уклонилась, в связи с чем она возвращена в суд за истечением срока хранения, телеграммы, направленные в адрес ответчика, вернулись невостребованными (л.д. 68, 73, 74, 86).

В силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, а судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд находит извещение ответчика надлежащим, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу требований ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела видно, что собственником квартиры <адрес> являлся ФИО2, который умер 14.10.2017г. (л.д. 33).

После смерти ФИО2 открылось наследство, наследником является дочь ФИО1, которая обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства 13.04.2018 г. (л.д. 33 обор.).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела видно, что ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» является управляющей многоквартирным жилым домом организацией (л.д. 19-28).

Как следует из материалов дела, ФИО2 имел задолженность по оплате за жилое помещение – <адрес>, при этом 11.05.2016 г. между управляющей организацией и ФИО2 было заключено соглашение о поэтапном погашении задолженности (л.д. 13), однако данное соглашение должником надлежащим образом не исполнялось, что следует из выписки по лицевому счету (л.д. 11-12, 91).

На момент смерти ФИО2 долг по оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире, образовавшийся с октября 2015 г. по сентябрь 2017 г., составлял 78954 руб. 30 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 10) и выпиской по лицевому счету.

Таким образом, с учетом принятия ответчиком наследственного имущества после смерти ФИО2, учитывая, что сумма его долга перед истцом не превышает стоимости наследственного имущества (стоимость квартиры 3962043 руб. – л.д. 38), полученного ФИО1, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика долга по оплате коммунальных платежей, имевшегося у наследодателя, подлежащими удовлетворению.

В связи с принятием наследства в виде квартиры <адрес> ФИО1, вне зависимости от отсутствия государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, является собственником указанной квартиры (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ), а следовательно, должна в качестве собственника с ноября 2017 г. нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что оплату жилищных и коммунальных услуг по квартире ответчик производит не регулярно, по состоянию на 30.04.2019 г. с учетом произведенных платежей 24.05.2019 в размере 2847,22 руб. и 03.06.2019 г. в размере 20000 руб., задолженность составляет 74275 руб. 15 коп. (выписка по лицевому счету на л.д. 88-89).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 74275 руб. 15 коп., составляющая долг наследодателя, а также образовавшаяся по причине неоплаты ответчиком жилищных и коммунальных услуг, как владельцем жилого помещения.

Ответчик, не явившись в судебное заседание, доказательств отсутствия задолженности или несоответствия её размера действительности, не представила.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины, в сумме 2568 руб. 63 коп. (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» задолженность по оплате за жилое помещение – квартиру <адрес> за период с 01 октября 2015 года по 30 апреля 2019 года в размере 74275 руб. 15 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 2568 руб. 63 коп., а всего 76843 руб. 78 коп. (семьдесят шесть тысяч восемьсот сорок три рубля 78 копеек).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд.

Судья:

В окончательной форме изготовлено 12.07.2019 г.