Решение № 2-61/2026 2-61/2026~М-24/2026 М-24/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-61/2026

Дело (УИД) № 60RS0004-01-2026-........

Производство № 2......../2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Бежаницы Псковская область 16 апреля 2026 года

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи: Филиппова С.П.,

при секретаре Петровой С.А.,

с участием представителя истца Л.Г.М.

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.Н. к К.А.С., К.О.В., А.Е.В., администрации Бежаницкого муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

К.Е.Н. в лице представителя Л.Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к наследникам К.В.Я. о признании права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательной давности, в обоснование своего требования указав, что ........ года умерла бабушка истца – К.А.В. После ее смерти открылось наследство, состоящее помимо прочего из земельного участка с кадастровым номером ........, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Бежаницкий муниципальный округ, .........

На момент открытия наследства наследниками по завещанию в равных долях являлись К.М.Я. – дочь наследодателя и К.В.Я. – сын наследодателя. Оба наследника реализовали свое право, в установленный срок нотариусом открыто наследственное дело №........

К.М.Я., получив свидетельство о праве на наследство на долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, расположенный на нем. По договору дарения от ........ года К.М.Я. подарила истцу 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ........, площадью 2200 кв.м. и жилой до, общей площадью 41 кв.м., 1988 года постройки, с кадастровым номером ........, расположенные по адресу: Псковская область, Бежаницкий муниципальный округ, ........

К.В.Я., свидетельство о праве на наследство не получал, свое право на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ........, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Бежаницкий муниципальный округ, ........, в ЕГРН не регистрировал, относился к нему безразлично, никогда его не использовал и там не появлялся.

Истец, став собственником вышеуказанного имущества, стала пользоваться жилым домом как загородным в весенне-летний период, а также использовала весь земельный участок для посадки сельскохозяйственных культур, полагая, что она является собственником всего данного имущества.

Никаких претензий за все время владения истцом жилым домом и земельным участком, со стороны К.В.Я. и его наследников, а также третьих лиц, включая местную власть, не поступало.

В настоящее время установлено, что 1/2 права собственности на земельный участок не зарегистрировано.

На основании изложенного истец просит суд, признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером ........, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Бежаницкий муниципальный округ, с. ........ в силу приобретательной давности.

Определением Бежаницкого районного суда Псковской области от 25 марта 2026 года в качестве ответчиков привлечены К.А.С., К.О.В., А.Е.В., Администрация Бежаницкого муниципального округа.

В судебном заседании истец К.Е.Н. не присутствовала, извещенная надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, воспользовалась своим правом на ведение дела через представителя Л.Г.М.

В судебном заседании представитель истца Л.Г.М.. исковые требования, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик К.А.С.., не присутствовала, надлежаще извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо возражений, относительно предмета спора не выразила.

В судебном заседании ответчик К.О.В. не присутствовал, надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо возражений, относительно предмета спора не выразил.

В судебном заседании ответчик А.Е.В., не присутствовала, надлежаще извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо возражений, относительно предмета спора не выразила.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Бежаницкого муниципального округа, не присутствовал, надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не предоставил.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1113, 1114, 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ (пункты 1, 2) определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Положениями п.1 ст.1154 и п.1 ст.1153 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что К.М.Я. и К.В.Я. являются наследниками первой очереди К.А.В., умершей ........ года в г. Москва, зарегистрированной на день смерти по адресу: Псковская область, Бежаницкий район, .........

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о смерти К.А.В. ........ от ........ года, выданного Дмитровским Отделом ЗАГС г. Москвы, согласно которой имеется запись акта№........ от ........ года о том, что К.А.В., умерла ........ года; копией завещания составленного К.А.В.; копией завещания от ........ года К.А.В., которая делает распоряжение о том, что все свое имущество движимое и недвижимое, в том числе домовладение расположенное в ........ Бежаницкого района Псковской области, она завещает детям К.В.Я. и К.М.Я. в равных долях.

После смерти К.А.В. осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером ........ с местоположением: Псковская область, Бежаницкий район, ........ и жилого дома, который расположен на данном земельном участке, общей площадью 36 кв.м.

На основании свидетельства на право собственности на землю №........ от ........ года, К.А.В., на основании решения ........ администрации №15, для личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность земельный участок, площадью 0,22 га.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от 20 мая 2010 года №........, К.А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №........, площадью 2200 кв.м.. Дата внесения в кадастр недвижимости ........ года.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок входил в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К.А.В..

Согласно повторному свидетельству о рождении от ........ года КУ №........ выданного Рай Бюро ЗАГС ........, имеется актовая запись №........, сделанная ........ года о рождении К.В.Я., родившегося ........ года, в ......... Родителями которого являются: отец – К.Я.И., мать – К.А.В..

Согласно повторному свидетельству о рождении от ........ года КУ №........ выданного Рай Бюро ЗАГС ........, имеется актовая запись №........ сделанная ........ ........ года о рождении К.М.Я., родившейся ........ года, в ......... Родителями которого являются: отец – К.Я.И., мать – К.А.В..

Из предоставленной копии свидетельства о заключении брака ........, выданного Невским бюро ЗАГС г. Ленинград, следует, что К.Н.М. и К.М.Я. заключили брак ........ года, о чем имеется актовая запись №......... После заключения брака жене присвоена фамилия К.М.Я.

Суд считает установленным, что К.М.Я. и К.В.Я., являлись наследниками по завещанию, после умершей К.А.В..

На основании копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, которое зарегистрировано в реестре за №........, К.М.Я., ........ года рождения, является наследницей на 1/2 долю на земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером ........, с местоположением: Псковская область, Бежаницкий район, ........

На основании копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, которое зарегистрировано в реестре за №........, К.В.Я., ........ года рождения, является наследницей на 1/2 долю на земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером ........, с местоположением: Псковская область, Бежаницкий район, ........

Таким образом, судом установлено, что после смерти матери К.А.В., К.М.Я. и К.В.Я., в установленном законом порядке приняли наследство.

Из договора дарения доли земельного участка с жилым домом от 29 июня 2010 года, следует, что К.М.Я. подарила К.Е.Н. принадлежащую ей по праву собственности 1/2 долю земельного участка, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером ........ и жилой дом, находящийся в с........, Бежаницкого района, Псковской области.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 27 августа 2025 года, земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером ........, с местоположением: Псковская область, Бежаницкий район, ........, поставлен на кадастровый учет 12 января 2004 года, и правообладателем 1/2 доли является К.Е.Н., ........ года рождения.

Из предоставленного ответа из Отдела ЗАГС Администрации Бежаницкого муниципального округа от ........ 2026 года №........ следует, что имеется запись о рождении №........ от ........ года, сделанная Бюро ЗАГС Исполкома Великолукского городского Совета депутатов трудящихся Псковской области К.Е.Н., родившейся ........ года, родителями которой являются мать – К.М.Я., ........ года рождения, отец – К.Н.М., ........ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что К.М.Я. подарила свою 1/2 долю земельного участка и жилой дом расположенный на данном участке своей дочери К.Е.Н. которая зарегистрировала свое право собственности надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Ж.Н. дала показания, согласно которым К.Е.Н., с 2010 года на постоянной основе ухаживает за землей и домом в с........, Бежаницкого района, Псковской области, которые ранее принадлежали ее матери и дяде К.В.Я. никогда не приезжал в данный дом, за земельным участком не ухаживал. На данном участке всегда занималась всем только К.Е.Н., которая приезжала в с........ в летний период времени, где посадила сад, нанимает местных, чтобы обкашивали весь участок. Какого-либо спора по данному земельному участку нет, и третьи лица на земельный участок не претендуют.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля И.С.Е. дала показания, согласно которым с семьей К.Е.Н., она знакома с детства. К.В.Я., она также знала хорошо, который с 1980- х годов не приезжал в родительский дом. За земельным участок ухаживает только К.Е.Н., которая сажает огород, обкашивает его. Более никто не приезжает. Она постоянно интересуется своим недвижимым имуществом, так как занимается им как своей собственностью. Претензий на данный участок никто не имеет и споров на данный участок со стороны родственников и администрации нет.

Таким образом, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что 1/2 доля спорного земельного участка, на день обращения с иском в суд, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. Однако К.Е.Н. собственник 1/2 доли данного участка, в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком полностью, как своим собственным, о чем свидетельствует совершение истцом действий, направленных на сохранение и содержание спорного объекта недвижимости, подтверждается доказательствами по делу, которые содержат в себе достаточно сведений, подтверждающих период и характер владения (как своей собственной) истцом земельным участком. 1/2 доля спорного земельного участка входил в состав наследства, которое было принято К.В.Я., однако доказательств того, что ответчиками, наследниками К.В.Я. предпринимались какие-либо меры к регистрации права собственности на данный земельный участок, суду не представлено.

Срок владения К.Е.Н. спорным земельным участком, составляет более пятнадцати лет, следовательно, истек трехлетний срок исковой давности по иску собственника об истребовании имущества, и истек установленный ст.234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности.

Сведений о том, что К.А.С. К.О.В.., А.Е.В.. и Администрация Бежаницкого муниципального округа, являющиеся ответчиками по делу, возражали против владения К.Е.Н. 1/2 долью спорного земельного участка, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, исходя из названных выше норм права, в условиях установленного факта владения и пользования истцом спорным земельным участком открыто, непрерывно и добросовестно до настоящего времени, принимая во внимание срок владения истцом спорным объектом недвижимости, учитывая отсутствие возражений ответчиков и притязаний третьих лиц в отношении спорного объекта недвижимости, суд приходит к выводу, что исковые требования К.Е.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Е.Н. к К.А.С., К.О.В., А.Е.В., администрации Бежаницкого муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за К.Е.Н., ........ года рождения, (паспорт ........ выдан отделением УФМС России по гор. Москве по району Восточное Дегунино ........ года), право собственности на 1/2 земельного участка с кадастровым номером №........, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Бежаницкий муниципальный округ, ........, в силу приобретательной давности.

Установленное настоящим решением право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет принято 24 апреля 2026 года.

Председательствующий судья С.П.Филиппов

Копия верна: (подпись)

Судья: С.П.Филиппов