Решение № 2-1008/2020 2-1008/2020~М-1033/2020 М-1033/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-1008/2020

Дело № 2-1008/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года г. Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Шепелёва А.В.

при секретаре Гравит Д.А.,

с участием прокурора Макеева В.М.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных исковых требований на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и внук истца ФИО2. Ответчик вселена в жилое помещение в качестве члена семьи, поскольку она состояла в зарегистрированном браке с сыном истца ФИО11., умершим в ДД.ММ.ГГГГ году. Родственные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общего хозяйства истец с ответчиком не ведут, коммунальные платежи оплачивает истец. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ответчик ФИО2 с сожителем. Истец предупредила ответчика о том, что жилое помещение необходимо ей для личного пользования, вручила письменное предупреждение, в котором был установлен срок для выселения, однако в установленный срок ответчик добровольно не выселилась, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-I каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Частью 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещении (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ее внук ФИО12 и ответчик ФИО2

Из представленных суду оплаченных квитанций усматривается, что именно истец несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Из объяснений истца и материалов дела следует, что ответчик ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи, поскольку ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ее сыном ФИО13. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО14 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО2 с сожителем, употребляют спиртные напитки, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, текущий ремонт жилого помещения не производит. Внук истца ФИО15 более года проживает с истцом по адресу: <адрес>, воспитанием сына ответчик не занимается, в отношении ответчика истцом в Левобережный районный суд г. Липецка предъявлено исковое заявление о лишении ее родительских прав в отношении сына Ивана.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО16., ФИО17., пояснивших, что в принадлежащей истцу квартире проживают ответчик с сожителем, употребляют спиртные напитки, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, текущий ремонт жилого помещения не производит.

Показания свидетелей ФИО18., ФИО19 принимаются судом во внимание, поскольку они являются объективными, последовательными, согласуются с иными доказательствами по делу, оснований не доверять им у суда не имеется. При этом судом также учитывается, что свидетелям были разъяснены под роспись ст.ст. 69, 70 ГПК РФ, также они были предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307 и 308 УК РФ.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы, суду не представлено.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом (ч. 1).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество им иным образом.

Согласно ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, которая не предоставила ответчику права проживания в нем, суд считает, что права истца, как собственника жилого помещения, на пользование принадлежащим им имуществом нарушаются, в связи с чем, полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и прекратить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку в настоящее время ответчик занимает данное жилое помещение незаконно, то в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ она обязаны освободить его (прекратить пользоваться им), в связи с чем требования истца об ее выселении также подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением не имеется.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-I и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-I снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом за ответчиком прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Левобережный районный суд г. Липецка.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Шепелёв

Заочное решение в окончательной форме с учетом положения

ч. 3 ст. 107 ГПК РФ изготовлено 16.11.2020 года.

Председательствующий А.В. Шепелёв