Решение № 2-38/2017 от 22 января 2017 г. по делу № 2-38/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Стрежевой Томской области 23 января 2017 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Забияка Н.И.,

при секретаре Фукаловой А.Н.,

с участием

- истца ФИО1,

- помощника прокурора города Стрежевого Петрова А.А.,

без участия

- ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Стрежевской городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу г. Стрежевой, . В данной квартире зарегистрирован её бывший зять ФИО2, который не проживает в данной квартире, так как отношения не сложились с дочерью, их семья распалась. В настоящее время ответчик членом её семьи не является, но добровольно не снимается с регистрационного учёта и остаётся зарегистрированным в квартире по настоящее время, не имея намерения проживать в ней. В оплате коммунальных услуг участия не принимает, в связи с его регистрацией в квартире приходится оплачивать жилищно-коммунальные услуги за него, что ставит её в затруднительное материальное положение. Кроме того, она, являясь собственником, при необходимости не сможет беспрепятственно продать или обменять свою квартиру, пока в ней зарегистрирован непроживающий ответчик.

Истица просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область г. Стрежевой, .

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по изложенным в заявлении основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела по существу извещён должным образом, но в суд не явился, с ходатайством о рассмотрении дела в своё отсутствие не обращался, об уважительности причин своей неявки суду не сообщал.

В порядке ч. 4 ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Петрова А.А., полагавшего, что для удовлетворения иска имеются правовые основания, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Конституцией Российской Федерации гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишён произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35). При этом, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещёнными законом.

Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Стрежевой, , является ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

По сведениям отдела регистрации граждан ООО «СТЭС» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Томская область г. Стрежевой, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, года рождения (л.д.6).

Брак ФИО3 с ФИО2 расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 1 Стрежевского судебного района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.

Суд установил, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия его собственника ФИО1 на правах супруга её дочери, но фактически после распада семьи в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги и квартплату, остаётся зарегистрированным в квартире истицы. ФИО2 членом семьи истца не является.

В суде установлены и подтверждены свидетелями ФИО3, ФИО4 те обстоятельства, что отношения в семье не сложились, ФИО2 выехал из квартиры, имущества, принадлежащего ответчику, в квартире истца нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит, имеет квартиру в Республики Чувашия, п.г.т. Ибреси Ибрисинского района , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что возникновение права пользования ответчика ФИО2 жилым помещением было обусловлено исключительно вселением его в качестве члена семьи дочери истицы ФИО3. На момент рассмотрения дела по существу ФИО2 членом семьи истца в соответствии с правилами ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является.

Кроме того, он не может быть признан судом членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не проживает с ней совместно, не ведёт общего хозяйства. Согласно материалам дела, пояснениям истца ещё до расторжения брака между ФИО3 и ФИО2 их семейные отношения прекращены, они не общаются.

Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком нет.

Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по адресу: Томская область, г. Стрежевой, препятствует ей в распоряжении принадлежащим недвижимым имуществом, вынуждает её нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику. Иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область г. Стрежевой, .

Данное решение служит основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному выше адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме судом первой инстанции.

Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.