Решение № 2-488/2019 2-488/2019~М-398/2019 М-398/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-488/2019

Гр. дело №


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года город Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лисейкина С.В.,

при секретаре Степанович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ее согласия в указанном доме были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые по месту регистрации фактически не проживают, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в доме препятствует ему осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, <адрес> года рождения, на основании технического паспорта от 28.03.2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с 22.05.2007, ФИО3 с 13.04.2011, которые не являются членами семьи ФИО1

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Поэтому лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственника жилого помещения, ответчики членами семьи собственника, категории которых поименованы в ч.1 ст. 31 ЖК РФ не являются, в жилом помещении не проживают, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками не было заключено, регистрация в доме ответчиков нарушает права собственника, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лисейкин С.В.