Решение № 2-286/2018 2-286/2018(2-3682/2017;)~М-3689/2017 2-3682/2017 М-3689/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-286/2018

Дело № 2-286/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г. Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кривошеина С.Н.,

при секретаре судебного заседания Романовой Е.А.,

с участием представителя истца и третьего лица – ФИО1,

помощника прокурора – Хребтова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация Балаковского муниципального района Саратовской области (далее – администрация БМР) обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: *. В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение числится в Реестре муниципальной собственности муниципального образования город Балаково, является собственностью муниципального образования город Балаково. Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО3 * года рождения. В данном жилом помещении наниматель не проживает. 02 ноября 2017 года сотрудниками МКУ УЖКХ была проведена проверка жилого помещения, в ходе которой установлено незаконное проживание в данном жилом помещении ФИО2 На имя ответчика вынесено предписание об устранении нарушений жилищного законодательства. Ответчик в добровольном порядке освободить занимаемое помещение отказывается, несмотря на вынесенное предписание, продолжает незаконно проживать в указанном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца администрации БМР и третьего лица МКУ УЖКХ – ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

В судебном заседании прокурор дал заключение об удовлетворении иска, поскольку ответчик незаконно вселился в спорное жилое помещение.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, принимая во внимание заключение прокурора, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 49, частью 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договорам социального найма гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с частью 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

В соответствии с частью 1 статьи 77 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности города Балаково (л.д. 22) жилое помещение, расположенное по адресу: *, площадью 13,2 кв.м., является муниципальной собственностью г. Балаково.

Согласно справке ООО "Управляющая компания "Авангард" (л.д. 23) в спорном жилом помещении с 17.06.1994 года зарегистрирован ФИО3

Объяснениями представителя истца в судебном заседании, а также предписанием от 02.11.2017 года (л.д. 21) и актом проверки предписания от 23.11.2017 года (л.д. 20) подтверждается, что ответчица ФИО2 проживает в спорном жилом помещении.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что договор поднайма спорного жилого помещения не представлен наймодателю.

Из копии паспорта ответчицы ФИО2 следует, что она зарегистрирована по месту жительства в *.

Согласно адресной справке ответчица ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в доме № *.

При таких обстоятельствах ответчица вселилась в спорное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, без установленных законом оснований, не приобрела в установленном порядке право пользования данным жилым помещением, поэтому подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципальных районов.

В связи с удовлетворением иска администрации БМР с ответчика ФИО2 в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Балаковского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Выселить ФИО2, * года рождения, из * без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено представление, в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья