Решение № 2-253/2019 2-253/2019~М-248/2019 М-248/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-253/2019

Дело № 2-253/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре судебного заседания Стецура Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубь ФИО11, Голубь ФИО12, Голубь ФИО13, ФИО1 ФИО14 к Администрации Селивёрстовского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Голубь А.В., Голубь Е.А., Голубь А.А., ФИО2 обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу: <адрес>ёрстово, <адрес> №, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между ТОО им. «Родина» и Голубь А.В., Голубь Л.А. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции. Просили признать договор приватизации действительным, и признать право собственности за всеми членами семьи, а также за умершей Голубь Л.А.

Истцы ФИО2, Голубь А.В. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в нем.

Истцы Голубь Е.А., Голубь А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно поданного заявления просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель администрации Селивёрстовского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поданного заявления просят дело рассмотреть без их участия.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов истцы Голубь А.В., Голубь Л.А. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры находящейся по адресу: <адрес>ёрстово, <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи - 5 человек.

Согласно справки выданной архивным отделом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Селивёрстовского сельсовета, от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, на момент приватизации квартиры в домовладении проживали и были зарегистрированы по адресу <адрес>: Голубь А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голубь Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голубь Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голубь Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голубь А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельств о заключении брака Голубь Н.А. вступила в брак с ФИО3, после заключения брака ей присвоена фамилия - ФИО1.

На момент приватизации квартира принадлежала ТОО им. Родина, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Селивёрстовского совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Голубь А.В., Голубь Е.А., Голубь А.А., ФИО2, а также умершей ДД.ММ.ГГГГ Голубь Л.А.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Голубь А.В., Голубь Е.А., Голубь А.А., ФИО2 и умершая Голубь Л.А. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>ёрстово <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО им. «Родина» и ФИО4, Голубь ФИО15 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Селивёрстовского совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёрстово, <адрес>, в равных долях за Голубь ФИО11, Голубь ФИО12, Голубь ФИО13, ФИО1 ФИО14 и Голубь ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков