Решение № 2-567/2018 2-567/2018 ~ М-165/2018 М-165/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-567/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. В указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2, который приходится истцу знакомым и был прописан истцом с целью трудоустройства последнего в городе Омске. Ответчик членом семьи истца не является, связи с ним не поддерживает, в вышеуказанную квартиру он никогда не вселялся, личных вещей ответчика в квартире истца нет, бремя содержания жилья истец несет самостоятельно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседаниее истец ФИО3 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

ФИО1 по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО9 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из копии поквартирной карточки, выданной ООО «ЖКО «Берег» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав проживающих в <адрес> входят: ФИО2 (родст. отношения не указано), ФИО5 (дочь), ФИО9 (жена), ФИО6 (сын), ФИО3 (собственник), ФИО7 (сын) (л.д.5).

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС ФИО1 по <адрес> ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, членом семьи собственника не является.

Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено.

Учитывая тот факт, что ответчик собственником жилого помещения не является, также как и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.Н. Дурнева

4Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ