Решение № 2-900/2017 2-900/2017~М-704/2017 М-704/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-900/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

при секретаре Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Приволжским электрическим сетям филиала ОАО «<данные изъяты>» об устранении нарушений права собственности на земельный участок, путем выноса за пределы границ земельного участка проходящие воздушные линии электропередач с опорами,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском обязать ОАО «<данные изъяты>» устранить нарушения права собственности истца на земельный участок, путем выноса за пределы границ земельного участка с кадастровым номером №, проходящие воздушные линии электропередач с опорами №; 105 ВЛ-10кВ фидер № ПС «<данные изъяты>», опоры № ВЛ-110 кВ «Куркачи-Арск».

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № На территории участка располагается воздушные линии электропередач с опорами. При ее проведении согласование с правообладателем участка не проводилось. Истец не может распоряжаться участком по своему усмотрению, созданы ограничения в пользовании участком. Каких-либо ограничений (обременений) права истца на земельный участок не зарегистрировано. Ответчиком нарушается гарантированное Конституцией Российской Федерации право собственности истца на земельный участок. Правоустанавливающие документы, которые бы подтвердили право Ответчика на возведение спорной линии электропередачи, на принадлежащем Истцу на праве собственности земельном участке отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 иск поддержали.

Представитель ответчика ФИО3 возражал против иска, поскольку отсутствуют доказательства нарушения прав истца, поскольку воздушные линии электропередач были возведены ранее регистрации права собственности истца на земельный участок.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим отклонению.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить, жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Подпунктами 2, 3 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истец на основании Договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, занимаемого собственником объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № истец зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ.

Данные о земельном участке с кадастровым номером № согласно публичной кадастровой карте внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из отзыва ответчика по территории вышеназванного земельного участка проходит воздушные линии ВЛ-10 кВ ф. 13 ПС Чепчуги и ВЛ-110 кВ Куркачи-Арск, которые были построены в 1970 и 1985 годах соответственно. Спорная воздушная линия электропередачи напряжением ВЛ-10 кВ ф. 13 ПС Чепчуги, проходящие через земельный участок с кадастровым номером №, построена для целей электроснабжения - населенного пункта <адрес> РТ и принята в эксплуатацию в 1971 г. согласно Акту государственной приемочной комиссии.

Объект, энергетический производственно-технический комплекс «<данные изъяты>», включающий сеть воздушных электролиний со всеми опорами, был зарегистрирован как единый энергетический производственный комплекс (далее-ЭПТК), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «25» декабря 2001 года сделана запись регистрации №.№.1 о праве собственности ответчика, что подтверждается Выпиской от 25.12.2001 № №, а также Технической документацией на Энергетический производственный технический комплекс ПС Чепчуги.

Энергетический производственно-технический комплекс «Базы ПЭС», включающий сеть воздушных электролиний со всеми опорами, был зарегистрирован как единый энергетический производственный комплекс (далее-ЭПТК), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «28» декабря 2001 года сделана запись регистрации №.3-22№.1 о праве собственности ответчика, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии ААХ №, а также Технической документацией на Энергетический производственный технический комплекс ПС Чепчуги.

Истец и его представитель не оспаривали, что при покупке истцом земельного участка с кадастровым номером № линии электропередач над этим участком уже существовали.

Представитель ответчика пояснял в судебном заседании, что бетонная опора высоковольтной линии не является самостоятельным объектом, она лишь элемент линии электропередач как линейного объекта (единого самостоятельного объекта недвижимости).

В силу пункта 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).

По смыслу приведенной правовой нормы под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

В период работ по прокладке высоковольтной линии собственниками или землепользователями земельных участков не было сделано каких-либо заявлений, а также не поступало никаких писем о том, что работы ведутся на территории земельного участка, принадлежащего определенному лицу или лицам. Доказательства обратного суду не представлены.

Не представлены доказательства и того, что истец не может использовать земельный участок по назначению. Как следует из объяснений истца, на земельном участке расположен дом и вспомогательные постройки.

Согласно ст. 89 ЗК РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством РФ об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством РФ.

В соответствии с п. 8 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства N 160 от ДД.ММ.ГГГГ в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах, созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

Согласно п. 4 указанных правил земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

В отношении ВЛ-10 кВ установлена охранная зона, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в границах охранной зоны, что подтверждается Постановлением Руководителя Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения об охранной зоне ВЛ-10 кВ внесены в Государственный кадастр недвижимости, что подтверждается решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Действовавшие во время введения в эксплуатацию ВЛ-10 кВ ф.13 ПС Чепчуги Правила охраны высоковольтных электрических сетей, утвержденные Постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливали в отношении ВЛ охранную зону вдоль линии на расстоянии 10 метров в каждую сторону от края проводов, для ВЛ-110 кВ Куркачи-Арск установлена охранная зона вдоль линии на расстоянии 20 метров в каждую сторону от края проводов, согласно Правилам охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденные Постановлением Совета М. С. от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Постановлением Руководителя Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах при переходе земельного участка в пользование истца, ограничения, установленные в зоне ЛЭП, несмотря на отсутствие по нему сведений в государственном кадастре недвижимости, сохранились на основании ч. 5 ст. 56 ЗК РФ, следовательно право собственности на земельный участок перешло к истцу с обременением.

Указанный земельный участок находился в охранной зоне линии электропередач, о чем истец знал и должен был знать.

Материалами дела подтверждается и не опровергнуто истцом, что линия электропередачи построена и введена в эксплуатацию до приобретения истцом участка в собственность и определения его границ на местности, линия электропередачи всегда имела одно и тоже направление и место расположения опор.

Доказательств, подтверждающих чинение ответчиком истцу препятствий в использовании им земельного участка по целевому назначению, в материалах дела отсутствуют.

Пунктом 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

То есть, ограничения использования земельного участка установлены действующим законодательством, потому не могут быть расценены как действия ответчика, нарушающие права истца.

Утверждение истца, что охранная зона делает невозможной использование участка и нарушает его право собственности на земельный участок не подтверждены допустимыми доказательствами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при отсутствии доказательств нарушения прав истца законных оснований для демонтажа (переноса) с земельного участка опор и линий электропередач не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Приволжским электрическим сетям филиала ОАО «<данные изъяты>» об устранении нарушений права собственности на земельный участок, путем выноса за пределы границ земельного участка проходящие воздушные линии электропередач с опорами отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев