Решение № 2-22/2019 2-22/2019(2-4855/2018;)~М-4554/2018 2-4855/2018 М-4554/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-22/2019

Дело № 2-22/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 28 января 2019 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Овчаренко М.Н.,

при секретаре Ярош О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Куйбышевский районный суд г. Омска с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что 06.03.2009 г. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, Омской квартирно-эксплуатационной частью Сибирского военного округа (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды №, по условиям которого арендатору предоставлена часть земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено в 230м. западнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>, общей площадью 15,00 кв.м., для размещения временного торгового павильона «Овощи-Фрукты» в границах, указанных в плане участка. Согласно акту приема – передачи ФИО1 принял к использованию вышеуказанный земельный участок 06.03.2009г. Названный земельный участок находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации, закреплен за истцом на праве постоянного (бессрочного) пользования. По условиям договора аренды, арендная плата арендатором должна вноситься ежемесячно в безналичной форме за каждый месяц вперед с оплатой до первого числа на счет получателя, ежемесячный размер арендной платы составляет 1575,00 рублей. В связи с неполной оплатой арендных платежей, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате. В рамках уточнения иска истец просил взыскать с ФИО1 41323,82 рублей, из которых 33150 рублей- за фактическое пользование земельным участком в период с 01.04.2013 г. по 31.12.2017 г., 8 173,82 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2013 г. по 23.01.2019 г., с 24.01.2019 г. по день фактического перечисления суммы основного долга.

Представитель истца в настоящем судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд направлены письменные пояснения, в которых указано, что период неоплаты денежных средств ФИО1 за фактическое пользование земельным участком рассчитан с 01.04.2013 г. по 22.01.2018 г, сумма долга по которому составила 90 893, рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19 652,34 рубля. Согласно представленным ответчиком ФИО1 квитанциям, за период 2013 - 2018 гг. истцом ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России (Учреждение) проведена сверка поступлений денежных средств на счет Учреждения.

С учетом сверки данных задолженность ответчика по состоянию на 01.01.2018 г. составила 33 150,00 рублей. Проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 23.01.2018 г. составили 8173,82 рубля. Поддержали уточненные исковые требования. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Привлеченное в качестве третьего лица Министерство обороны Российской Федерации своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.68, 173 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании части 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенные договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 65 Земельного кодекса использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата, порядок определения размера которой, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

06.03.2009 г. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, Омской квартирно-эксплуатационной частью Сибирского военного округа (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды № по условиям которого арендатору предоставлена часть земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено в 230м. западнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>, общей площадью 15,00 кв.м., для размещения временного торгового павильона «Овощи-Фрукты» в границах, указанных в плане участка.

Срок аренды –с 06.03.2009 г. по 06.02.2010 г.

При надлежащем выполнении арендатором своих обязанностей в течение всего срока действия договора и при отсутствии возражений сторон договор считается возобновленным на неопределенный срок.

Согласно акту приема – передачи ФИО1 принял к использованию вышеуказанный земельный участок 06.03.2009г.

По условиям договора аренды, арендная плата арендатором должна вноситься ежемесячно в безналичной форме за каждый месяц вперед с оплатой до первого числа на счет получателя, ежемесячный размер арендной платы -1575,00 рублей.

В связи с неполной оплатой арендных платежей, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате.

Названный земельный участок находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации, закреплен за истцом на праве постоянного (бессрочного) пользования. В связи с реорганизацией федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации истцу переданы полномочия по учету, содержанию и управлению недвижимым имуществом, находящимся в собственности Министерства обороны Российской Федерации.

С учетом представленных ответчиком платежных документов истцом произведен расчет задолженности, который составил по состоянию на 01.01.2018 г. 33 150,00 рублей. Проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 23.01.2018 г. составили 8173,82 рубля.

В судебном заседании уточненные исковые требования признаны ответчиком.

Судом принято признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит задолженность в размере 41323,82 рублей, из которой 33150 рублей- арендная плата за пользование земельным участком за период с 01.04.2013 г. по 31.12.2017 г., 8 173,82 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2013 г. по 23.01.2019 г.

Согласно статье 395 ГК РФ размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. В силу пункта 3 статьи 395 ГК РФ проценты подлежат уплате за весь период пользования по день уплаты средств кредитору.

В связи с чем, правомерными являются требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с 24.01.2019 г. по день фактического перечисления суммы основного долга.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 1440 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по арендной плате в размере 41 323 рубля 82 копейки, из которой 33150 рублей- арендная плата за пользование земельным участком за период с 01.04.2013 г. по 31.12.2017 г., 8 173,82 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2013 г. по 23.01.2019 г.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.01.2019 г. по день фактического перечисления суммы основного долга.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 1440 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Овчаренко