Решение № 2-691/2017 2-691/2017~М-702/2017 М-702/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-691/2017

Дело № 2 – 691/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово «14» декабря 2017 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Сивохиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать - Ф.И.О.1, после смерти которой открылось наследство, которое состоит из 1/2 земельной доли в праве обшей долевой собственности площадью - 10.2 га, расположенной на землях колхоз <данные изъяты> Беловского района, Кемеровской области за № Он является наследником первой очереди в соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ. Он обратился к нотариусу ФИО2 для оформления наследства. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство по закону за реестровым №. После получения вышеуказанного свидетельства о праве на наследство он обратился в регистрационную палату за регистрацией права собственности.

Однако в регистрационной палате выяснилось, что зарегистрировать право собственности на данный земельный участок под кадастровым № не представляется возможным связи с тем, что земельная доля матери была выделена в натуре с образованием 4-х земельных участков, а именно: на земельный участок площадью 361317 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования - для сельскохозяйственного пользования, кадастровый №; на земельный участок площадью 765634 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровый №; на земельный участок площадью 564196 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровый №; на земельный участок площадью 355058 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, кадастровый №.

Право собственности на долю в этих земельных участках мать истца не успела зарегистрировать.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), рассматриваются требования наследников включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было принято, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО3 просит признать за ним в порядке наследования, право собственности на 1/48 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 361317 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, кадастровый №; право собственности на 1/48 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 765634 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, кадастровый №; право собственности на 1/48 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 564196 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, кадастровый №; право собственности на 1/48 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 355058 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - использования - для сельскохозяйственного использования, кадастровый №.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала мнение своего доверителя.

Представитель ответчика Администрации Беловского муниципального района ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, являются собственностью граждан и юридических лиц.

В силу п.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 75,76,77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю), не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление. При разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев").

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии II- ФИ №, выданным <адрес> с/советом Беловского р-на Кемеровской обл. ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны: отец – Ф.И.О.2, мать - Ф.И.О.1 (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ умер Ф.И.О.2.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества Ф.И.О.2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются каждый в равных долях: жена – Ф.И.О.1, сын – ФИО1. Наследственное имущество состоит из: <данные изъяты> жилого дома, находящегося в <адрес>; земельной доли, находящейся в колхозе <данные изъяты> Беловского района, общей площадью 10,2 га, выделенной для сельхозиспользования; имущественного пая в сумме 18006 рублей, находящегося в <данные изъяты>» Беловского района (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.И.О.1, что подтверждается свидетельством о смерти серии III – ЛО №, выданным ОЗАГС Беловского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества Ф.И.О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын - ФИО1. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельную долю, общей площадью 10,2 га, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровой стоимостью 87199 рублей 79 коп., расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, колхоз <данные изъяты> с кадастровым №, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО6, государственным нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № зарегистрированного в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 08.02.2000 года за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 42 АА №, выданным Учреждением юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним 09 февраля 2000 года (л.д.16).

Из представленного в материалы дела ответа нотариуса Беловского нотариального округа ФИО2 от 26.10.2017 № следует, что выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство после смерти Ф.И.О.1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на доли земельных участков, расположенных в колхозе «<данные изъяты> Беловского района, вместо 1/2 доли земельного участка, расположенного по указанному адресу не представляется возможным, поскольку представленные документы подтверждают право собственности наследодателя на 1/2 долю земельной доли, расположенной по адресу: Кемеровской область, Беловский район, колхоз «<данные изъяты>» (л.д.13).

Из искового заявления следует, что зарегистрировать право собственности за истцом на данный земельный участок под кадастровым № не представилось возможным, связи с тем, что земельная доля матери истца была выделена в натуре с образованием 4-х земельных участков с кадастровыми номерами: №; №; №; №, но право собственности на долю в этих земельных участках мать истца Ф.И.О.1 не успела зарегистрировать.

Согласно представленным материалам 15.08.204г. Ф.И.О.3 и Ф.И.О.4. заключили договор № на проведение комплекса кадастровых работ, согласно п. 1.1 которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению кадастровых работ по образованию земельного участка путем выдела в счет 24 земельных долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, колхоз «<данные изъяты>

Также представлен межевой план от 19.02.2015 по результатам выполнения кадастровых работ в связи с образованием четырех земельных участков путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район.

В выпуске № от 15.11.2014г. газеты «Сельские зори» размещено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, колхоз «<данные изъяты> Собрание по поводу согласования местоположения границ земельного участка состоится по <адрес>.12.2014г. в 10 часов 00 минут.

Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения № от 17.12.2014 года собрание, проводимое 17.12.2014 г. в 10.00 часов о согласовании местоположения границ земельных участков, выделяемых <данные изъяты> в счет долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: 1-ый участок расположен: Кемеровская область, Беловский район, в 400 м в северо-западном направлении от <адрес>; 2-ой участок расположен: Кемеровская область, Беловский район, в 800 в северо-западном направлении от <адрес>; 3-ий участок расположен: Кемеровская область, Беловский район, в 1000 м в северном направлении от <адрес>; 4 –ый участок расположен: Кемеровская область, Беловский район, <адрес>», не состоялось.

Таким образом, из приведенных документов, следует, что наследодатель ФИО7 выразила свое согласие совместно с другими сособственниками на выделение в счет принадлежащей ей доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № четырех земельных участков. Всего собственников, выразивших согласие на выделение четырех земельных участков из указанного земельного участка, 24 человека, доля в праве каждого составляет 1/24 на выделяемые земельные участки.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.12.2017 № следует, что земельный участок по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <адрес> сельское поселение, общей площадью 361317+/-5260 кв.м, имеет кадастровый №. ФИО1 является правообладателем на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/48.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.12.2017 № следует, что земельный участок по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <адрес> сельское поселение, общей площадью 765634+/-7656 кв.м, имеет кадастровый №. ФИО1 является правообладателем на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/48.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.12.2017 № следует, что земельный участок по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <адрес> сельское поселение, общей площадью 564196+/-6572 кв.м, имеет кадастровый №. ФИО1 является правообладателем на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/48.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.12.2017 № следует, что земельный участок по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <адрес> сельское поселение, общей площадью 355058+/-5214 кв.м, имеет кадастровый №. ФИО1 является правообладателем на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/48.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения иска ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на:

1/48 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 361317 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <адрес> сельское поселение;

1/48 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 765634 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <адрес> сельское поселение;

1/48 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 564196 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <адрес> сельское поселение;

1/48 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 355058 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <адрес> сельское поселение.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: В.И. Иванов