Решение № 2-198/2020 2-198/2020(2-2500/2019;)~М-2335/2019 2-2500/2019 М-2335/2019 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-198/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Самара 07 февраля 2020 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Кузиной Н.Н.

при секретаре - Спиридоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-198/2020 по исковому заявлению Кобелян ФИО12 к Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью – 65,40 кв.м., жилой площадью 32,10 кв.м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 70,80 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, <адрес> в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены – ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, в качестве третьих лиц привлечены – 1 отдел ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ. ФИО2

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснил, что 30.07.2012 на основании договора социального найма жилого помещения № 1/1116 ФИО1 на семью - него, супругу – ФИО4, дочерей – ФИО5, ФИО6, ФИО2 Министерством обороны РФ была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, <адрес> На имя ФИО1 открыт лицевой счет, по которому производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истец ранее в приватизации жилого помещения не участвовал. Истец обратился с заявлением о приватизации спорного жилого помещения в Департамент управления имуществом г.о. Самара, однако ему был дан ответ, что Департамент осуществляет распоряжение муниципальным жилищным фондом на основании ст. 47 Устава г.о. Самара, утвержденного решением Думы городского округа Самара № 294 от 10.07.2006, Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г.о. Самара, утвержденным решением Думы г.о. Самара от 28.05.2009 № 754. Объект недвижимости в муниципальную собственность не передавался, в реестре муниципального имущества городского округа Самара не учтен, основания для заключения договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации отсутствуют. Истец, считает, что нарушаются его права на приватизацию занимаемой квартиры. Просит признать за истцом право собственности в порядке приватизации.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв на иск, в котором просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Представители ответчиков - Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и дате судебного заседании извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц - 1 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ, Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что 30.07.2012 на основании договора социального найма жилого помещения №1/1116, заключенного между ФИО1 и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице начальника 1 отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО7, ФИО1 и членам его семьи – супруге – ФИО4, дочерям - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 13.04.1995 г.р, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с прохождением военной службы по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации была предоставлена для постоянного проживания и пользования двухкомнатная квартира, общей площадью 65,40 кв.м., расположенная по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, <адрес> Истец со своей семьей вселился и проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, на его имя открыт финансово-лицевой счет.

Согласно справке ТСН «Самара - Казачья - 2» от 29.11.2019 в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2

От ФИО2 предоставлен письменный нотариальный отказ, удостоверенный и выданный врио нотариуса ФИО8 – ФИО9 от 25.04.2019, в котором она отказывается от права на приватизацию вышеуказанного жилого помещениями и не возражает против приватизации вышеуказанного жилого помещения без включения ее в число сособственников.

Спорное жилое помещение поставлено на технический учет.

Согласно техническому паспорту, выполненному Самарское областное отделение Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 07.03.209 года, квартира, расположенная по адресу: г.Самара, <адрес> имеет общую площадь 65,40кв.м., жилую площадь 32,10кв.м., прочую площадь (с коэффициентом) 70,80кв.м.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истец в приватизации не участвовал, и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, он обратился с соответствующим заявлением в Департамент управления имуществом городского округа Самара.

Согласно ответу Департамент управления имуществом городского округа Самара, Департамент осуществляет распоряжение муниципальным жилищным фондом на основании ст. 47 Устава г.о. Самара, утвержденного решением Думы городского округа Самара № 294 от 10.07.2006, Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г.о. Самара, утвержденным решением Думы. о. Самара от 28.05.2009 № 754. Объект недвижимости в муниципальную собственность не передавался, в реестре муниципального имущества городского округа Самара не учтен, основания для заключения договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации отсутствуют.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцом был соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации обоснованно.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кобелян ФИО13 к Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, общей площадью – 65,40 кв.м., жилой площадью 32,10 кв.м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 70,80 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г.Самара.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2020.

Судья Кузина Н.Н.