Решение № 2-2420/2017 2-2420/2017~М-2427/2017 М-2427/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-2420/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» декабря 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Зинкине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2420/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что он является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, при обращении истца за государственной регистрацией права собственности на земельный участок регистрация была приостановлена, поскольку второй экземпляр свидетельства в архиве отсутствует, что препятствует ему в регистрации права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 59 ЗК РФ истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами и конфигурацией указанными в межевом плане, подготовленным: ООО «Волга-ИНВЕСТ» от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск пояснили, что в реестре муниципальной собственности спорный земельный участок не числится, спор между истцом и Комитетом отсутствует. Просили принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск просили принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № б/д установлено, что ФИО1 постановлением Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность для садоводства земельный участок площадью 0,05 га., расположенный <адрес>.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец обратился за государственной регистрацией права собственности на земельный участок, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ регистрация была приостановлена, поскольку в архиве отсутствует второй экземпляр свидетельства.

Вместе с тем, по запросу суда, ДД.ММ.ГГГГ из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области был предоставлен второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, а также план-схема СДТ «Водинка-2», где участок № записан за истцом.

В то же время во втором экземпляре свидетельства, хранящемся в архиве, отсутствует дата выдачи свидетельства, а также площадь участка, что является препятствием для регистрации права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Письмом администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: массив «Водинка -2» уч. 86 на имя ФИО1 допущены технические ошибки: другими чернилами написана дата выдачи, номер свидетельства. Указали, что следует считать верными: дату выдачи ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства - 9589, площадь участка 0,05 га., вид предоставления земли: собственность, категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в связи с проведением инвентаризации земельному участку площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес> на имя ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Выпиской из заключения правления СНТ «Водинка-2» подтверждается, что ФИО1 является членом садового товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется закрепленным за ним земельным участком № площадью 0,05 га.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство. Согласно сведениям ГКН его площадь составляет 600 кв.м., что не соответствует правоудостоверяющему документу. Кроме того, указано, что граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Волга-ИНВЕСТ» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план на указанный земельный участок, установлены его фактическое местоположение и площадь в размере 500 кв.м., что соответствует правоустанавливающему документу.

Согласно представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, граница спорного участка не пересекает границы смежных земельных участков в соответствии с координатами по межевому плану.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцу действительно предоставлялся спорный земельный участок площадью 500 кв.м., который сформирован, поставлен на кадастровый учет. Ошибки в правоудостоверяющем документе были допущены не по вине истца и данное обстоятельство не должно нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами и конфигурацией, указанными в межевом плане, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Волга-ИНВЕСТ» ФИО3

Судья: Т.В. Фаттахова